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EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Fotos
Fotos
Gemeinschaftliche Dachterrasse mit fantastischem Meerblick
Geräumiges und helles Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Länglicher Balkon
Morgensonne
Geräumige Küche mit allen Geräten
Moderner Stil in Hochglanzweiß
Separater Ausgang zum Balkon
Wäscheraum auf der Rückseite mit Waschmaschine und großem Warmwasserspeicher
Großes Schlafzimmer mit Doppelbett
Aufeinander abgestimmtes Inventar
Schlafzimmer Nummer 2 mit 2 Einzelbetten und Kommode
Schönes, modernes und großes Badezimmer mit Dusche
Geräumiger und heller Eingangsbereich
Schöne Eingangshalle beim Betreten des Gebäudes
Strand in Arguineguín
Gebiet
Video
Karte
Arguineguin ist ein idyllisches Fischerdorf an der Süd(west)küste des paradiesischen Gran Canaria.

Hier wohnen Spanier und Gäste Seite an Seite.

Die Vielfalt der Immobilientypen ist groß: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Appartments usw. Die Bebauung erstrekt sich von der Strandzone bis in die Berghänge hinein. Eine perfekte Umgebung für Bergwanderer. Hier ist man weit abseits des Chartertourismus.

Spazieren Sie entlang des Stadtstrandes während Sie die frische Seeluft atmen. Genießen Sie eine bessere Mahlzeit in einem der vielen Restaurants, die auch Tische im Freien anbieten. Fühlen Sie die magische Atmosphäre in den Gassen, die sich um die kleinen Viertel im Zentrum winden. Arguieguin ist der Ort, in dem der Begriff Lebensqualität entstanden sein sollte...

Sonnenhungrige Norweger und andere Nordeuropäer bevölkern den Ort im Winterhalbjahr.

In der dem Meer nächstgelegenen Straße findet man den beliebten “Marktplatz”, auf dem die Händler jeden Dienstag ihre Buden Aufstellen. Das Dorf verwandelt sich dann in eine kleine Handelsstadt, in der man einige Schnäppchen machen kann, von kanarischen Spezialitäten bis hin zu ausgefallenen Antiquitäten.

Hier findet man alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen (Ärztezentrum), eine Apoteke, die norwegische Seemannskirche und vieles mehr.

Patalavaca ist eine Ortschaft im Südwesten Gran Canarias zwischen Arguineguin und Anfi del Mar.

Sie verfügt über einen eigenen Strand.

Entlang des Strandes stehen große Hotels, während die Bebauung weiter oben im Tal von flacheren Appartmenthäusern und Reihenhäusern geprägt wird. Viele Immobilien in dieser Gegend verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

In geringer Entfernung finden sich Restaurtants, Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum des Fischerdorfes Arguineguin.

Von Patalavaca aus kann die norwegische Schule und das norwegische medizinische Zentrum Valle Marina, betrieben vom norwegischen Asthma- und Allergieverband, zu Fuß erreicht werden.

Der Strand Anfi del Mar, dessen Sand aus der Karibik importiert ist, befindet sich ebenfalls in Gangabstand.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Arguineguín
Referenz: A721S
Preis: 223.000 €
Video der Immobilie. Bitte drücken Sie das Videosymbol über der Bildergalerie.
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.
Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.
Beschreibung

SCHÖNE WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN UND BALKON - IN MEERESNÄHE IM ZENTRUM VON ARGUINEGUÍN

 

Das vollständige Fotoalbum finden Sie unter folgendem Link: http:  http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6497

 

Ort

Das Pura Vida Beach Suites befindet sich an der sonnigen Südseite von Gran Canaria, nur 50 m vom Strand in Arguineguín entfernt.

Sie befinden sich im Herzen des Fischerdorfes und mit all seinen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sei es Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Baumärkte, Apotheken, medizinische Zentren usw.

Es gibt mehrere Strände in der Umgebung und das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Whirlpool, Solarium und Ruhebereich mit herrlichem Meerblick.

 

Inhalt

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Anlage, nur 1 Treppe hinauf. Es gibt einen Aufzug im Komplex, der jedoch noch nicht benutzt wurde. Wenn alle Einheiten verkauft sind, können die Eigentümer vereinbaren, ihn auf Wunsch in Betrieb zu nehmen.

Da der Komplex im Jahr 2017 fertiggestellt wurde, vermittelt er beim Betreten des Gebäudes einen sehr schönen ersten Eindruck. Helle, moderne Eingangshalle und Treppe.

 

Die Wohnung besteht aus:

Geräumiger und heller Eingangsbereich mit viel Platz zum Aufhängen von Mänteln und Platzieren von Schuhen.

Links ist das Badezimmer. Dies ist wunderschön und modern dekoriert mit einem ovalen Waschbecken, einem großen Spiegel, Regalen aus glänzendem Holz und einer geräumigen Dusche mit Mosaikfliesen in einem lila-grauen Ton. Große Downlights in der Decke und ein Lichtschacht.

Dann die Schlafzimmer in einer Reihe. Eines ist mit einem Doppelbett mit dunkelbraunem Kopfteil und passenden Nachttischen und Schränken ausgestattet. Das zweite ist mit 2 Einzelbetten, einem Nachttisch und einer Kommode ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer hat eine Ausgang zum Patio. Das andere Schlafzimmer hat große Fenster mit Blick auf den hellen Innenhof.

Das Wohnzimmer und die Küche sind teilweise getrennt und haben eine Bar-Lösung als Esszimmer mit 4 weißen Stühlen.

Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, verschiedenen Tischen, einer TV-Bank und einem an der Wand montierten Flachbildfernseher ausgestattet. Das Internet ist installiert, aber Sie müssen dies sowie ausländische TV-Kanäle abonnieren, falls gewünscht.

Das Wohnzimmer hat einen eigenen Ausgang zum Balkon mit wartungsfreien Terrassentüren aus Aluminium. Der Balkon ist länglich und verläuft entlang der gesamten Vorderseite der Wohnung. Morgensonne. Blick auf eine schöne Straße mit lokalen Geschäften.

Die Küche ist hell und delikat und mit hochglänzenden weißen Schränken dekoriert. Folgende Geräte sind im Kaufpreis enthalten: Vitrokeramik-Kochpfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und stahlfarbener Kühlschrank mit Gefrierfach.

Im Küchenbereich befindet sich ein praktischer Wäscheraum, in dem sich die Waschmaschine und der große Warmwasserspeicher befinden. Auf der anderen Seite der Küche gibt es einen Ausgang zum Balkon.

Gemeinschaftliche Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Der Promotor hat das Recht, auf Teilen der Dachterrasse ein weiteres Stockwerk zu errichten.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Vorinstallation für die Klimaanlage.

Der Promotor hat das Recht, auf Teilen der Dachterrasse ein weiteres Stockwerk zu errichten.

 

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück:
M2 Bebaute Fläche: 75
Möbliert: Ja
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Nein
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Ja
Pool: Nein
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Nein
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 78 €
Art der Immobilie: Residenten Wohnung



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