Art der Immobilie: Wohnung |
Gebiet: Playa del Inglés |
Referenz: A717S |
Preis: 148.000 € |
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Beschreibung |
RENOVIERTE WOHNUNG MIT BALKON UND BEHEIZTEM POOL IN PLAYA DEL INGLÉS
Ort Die Wohnung hat eine fantastische Lage im unteren Teil der Hauptstraße Avenida Tirajana in Playa del Inglés. Ein paar Schritte vom Meer und den Dünen entfernt. Für diejenigen, die morgendliche Spaziergänge mögen, ist diese Gegend ideal, da Sie entlang der Promenade nach San Agustín im Osten oder entlang des Strandes nach Maspalomas und Meloneras im Westen gehen können. Es gibt mehrere beliebte Strände in der Umgebung. Da die Wohnung so zentral liegt, gibt es alle Arten von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe; Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants / Cafés, Bars, Apotheken usw. - Kurz gesagt, alles, was man während seines Aufenthalts braucht. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes Tamarán und verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Sonne von morgens bis mittags. Herrliche tropische Aussicht.
Entfernung zum Flughafen Ca. 20-25 Autominuten vom Flughafen Gando in Las Palmas entfernt.
Inhalt: Zugang mit dem Aufzug. Die Wohnung wurde gerade in einem modernen Stil renoviert und verfügt über neue Möbel. Sie ist weiß gestrichen und hat einen hochwertigen beige / grauen Laminatboden. Große LED-Leuchten an der Decke. Wenn Sie die Wohnung betreten, sind Sie direkt in einem hellen und praktischen Flur. Das Schlafzimmer befindet sich auf der linken Seite und besteht aus einem Doppelbett, Nachttisch-Regalen, einem Spiegel und Einbauschränken. 3 Fenster für zusätzliche Belüftung. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Es ist komplett renoviert und mit einer Kommode (beige), einem Spiegel darüber (integriertes LED-Licht), einem neuen Boden und einer Dusche ausgestattet. Graue Fliesen in der Ecke. Der Flur führt dann zum Wohnzimmer und zur Küche; - Offene Lösung. Die Küche ist ebenfalls neu und hat ein modernes weißes Dekor. Die folgenden Elektrogeräte sind enthalten: Vitrokeramikkochfeld mit 2 Platten , Dunstabzugshaube und integrierten Kühlschrank. Auf Wunsch können auf Kosten des Käufers mehrere Geräte hinzugefügt werden. Schöner weißer Frühstückstisch mit 2 Barhockern. Es gibt zwei Stufen zum Wohnzimmer für eine natürliche Trennung. Das Wohnzimmer ist mit einem blauen Sofa, 2 weißen Tischen, einem Fernsehschrank und einem an der Wand montierten Flachbildfernseher ausgestattet. Direkter Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick auf den Poolbereich, Palmen, Grünflächen und Sie können an mehreren Stellen in der Ferne ein wenig Meer sehen. Vom Inneren der Wohnung bzw. des Küchenteils aus können Sie mehr vom Meer sehen, da dieser Teil höher ist. Die Terrassentür hat einen weißen, wartungsfreien Aluminiumrahmen. Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos. Beheizter Gemeinschaftspool in der Anlage für Kinder und Erwachsene. Aufzüge Die Gemeinschaftsgebühren beinhalten Wasser, Strom, beheizten Pool und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. |
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
ENERGIEAUSWEIS: |
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KOMMT GLEICH
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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Gäste-WC: | 0 |
M2 Grundstück: | 47 |
M2 Bebaute Fläche: | 39 |
Möbliert: | Ja |
Renovierungsbedürftig: | Nein |
Garage / Parkplatz: | Nein |
Freistehend: | Nein |
Garten: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Ja |
Modern: | Ja |
Pool: | Ja |
Direkte Strandlage: | Nein |
Renoviert: | Ja |
Meeresblick: | Nein |
Max. 20 Min zum Strand: | Ja |
Hausgeld: | 255 € |
Art der Immobilie: | auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen |
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