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EIGENTUMSINFO
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Fotos
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Fantastische Aussicht auf den Hafen unterhalb von Agua de la Perra, Puerto Rico
Sehr geräumige Terrasse
Sonne auf der Terrasse von morgens an
Renovierte Wohnung im modernen Stil
Offene Wohn- und Küchenlösung
Weiße Küche mit amerikanischer Bar
Ober- und Unterschrank für zusätzlichen Stauraum
Schön renoviertes Badezimmer in den Farben Grau und Weiß
Dusche und Waschmaschine
Doppelbett. Kleiderschrank mit Spiegeltüren. Deckenventilator.
Gute Größe des Schlafzimmers
Schiebefenster auf die Terrasse
Abschnitt des Wohnzimmers und der Küche
Voll möbliertes Wohnzimmer
Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus
Gemeinschaftspool
Gebiet
Video
Karte
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.

Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.

Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.

Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.

Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.

Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.

Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.

Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.

Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.

Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.

Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: A708S
Preis: 159.000 €
Video der Immobilie. Bitte drücken Sie das Videosymbol über der Bildergalerie.
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.
Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.
Beschreibung

MODERNE, RENOVIERTE WOHNUNG MIT GERÄUMIGER TERRASSE UND FANTASTISCHER AUSSICHT AUF DEN HAFEN VON PUERTO RICO

 

Ort

Die Wohnung befindet sich im oberen Teil der Avenida Roque del Este auf dem Osthügel mit Blick auf Agua de la Perra (das Neue Tal). Die Innenstadt von Puerto Rico mit all ihren Annehmlichkeiten, der Strand, der Hafen und das neue Tal sind zu Fuß erreichbar.

Es gibt zwei Stockwerke bis zur Wohnung von der Straße. Bequeme Treppe. Die Wohnanlage wird jedoch mit einem Aufzug ausgestattet, ein Projekt, das im Herbst beginnen soll.

 

Inhalt

Die Wohnung ist renoviert und vermittelt einen hellen und modernen Eindruck. Sie ist mit Keramikfliesen in Grautönen auf dem Boden gefliest. Weiße, schlichte Wände.

Offene Wohn- und Küchenlösung, eingerichtet mit einer weißen Küche neueren Datums. Schöne Mosaikfliesen in Grautönen an den Wänden in der Küche. Ober- und Unterschränke.

Geräte: Glaskeramikkochfeld. Dunstabzugshaube. Geschirrspüler. Mikrowelle. Kleiner Herd. Kühlschrank. Kaffeemaschine.

Amerikanische Küchenbar in Weiß, die sowohl als Esstisch als auch als zusätzlicher Platz zum Kochen dient. 2 Barhocker aus schwarzem Kunstleder.

Graues Schlafsofa mit einem praktischen schwarzen Tisch. Weiße TV-Möbel. Flachbildschirm-Fernseher. Regal in schwarz. Deckenventilator mit Lampe. Direkter Ausgang vom Wohnzimmer auf die geräumige Terrasse.

Integrierte, gekachelte Bänke wurden eingerichtet, wo sich zuvor die Blumenkästen befanden. Bequeme Kissen zum Sitzen. Die Terrasse ist mit einem Esstisch mit dazugehörigen Stühlen und 2 schwarzen Liegestühlen mit Relieftisch ausgestattet. Die Aussicht ist absolut atemberaubend. Hier sehen Sie ganz Agua de la Perra und hinunter bis zum Hafen und zum Meer. Der Außenbereich ist nach Osten ausgerichtet und hat daher von morgens an bis nachmittags eine Weile Sonne, da die Wohnung so hoch liegt. Terrassentüren mit Aluminiumrahmen. Markise.

Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und ist mit einem Doppelbett mit weißem Rahmen / Kopfteil und weißen Nachttischen ausgestattet. Kleiderschrank mit Spiegeltüren. Deckenventilator mit Lampe. Aluminiumschiebefenster mit Blick auf die Terrasse.

Das Badezimmer ist in den Grundfarben Grau und Weiß renoviert. Moderner Stil. Weiße Badezimmermöbel mit Spiegelschrank. Geräumige Dusche. Hellgraue Wandfliesen im Badezimmer, mit Ausnahme der Dusche, in der der Eigentümer elegante Mosaikfliesen verlegt hat. Waschmaschine hinter der Tür.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Es gibt ein paar kurzfristige Mietverträge für die Wohnung, aber der Eigentümer kann sie auf Wunsch kündigen. Die Mieter werden bereits darüber informiert, dass die Wohnung zum Verkauf steht.

 

Gemeinschaft

Internationale Gemeinschaft mit vielen norwegischen Eigentümern.

Gemeinschaftspool mit Meerblick.

Gemeinschaftsparkplatz auf Straßenebene nach dem Prinzip "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" oder parken an der Straße.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück:
M2 Bebaute Fläche: 46
Möbliert: Ja
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Nein
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Ja
Pool: Ja
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 100 €
Art der Immobilie: auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen



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