Art der Immobilie: Wohnung |
Gebiet: Arguineguín |
Referenz: A698SI |
Preis: 270.000 € |
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Beschreibung |
PREIS REDUZIERT VON 315.000 EURO AUF 270.000 EURO! FANTASTISCHE WOHNUNG AUF EINER EBENE MIT 2 SCHLAFZIMMERN, GROSSER TERRASSE UND MEERBLICK IN EINEM NEUEREN KOMPLEX IN LOMA DOS - BEHEIZTER GEMEINSCHAFTSPOOL
Die vollständige Bildserie finden Sie hier: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=5963 Ort Die Wohnung befindet sich in der beliebten Anlage "Monte Belingo", einem kleinen und gemütlichen Komplex in der Calle Nayra, Loma Dos. Das Anwesen ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Treppe, nur 1 Etage von der Straße entfernt. Etwa 10 Minuten zu Fuß zum Zentrum von Arguineguín, wo Sie alle Arten von Annehmlichkeiten finden: Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte, Möbelgeschäfte, Apotheken, medizinische Zentren usw. Es gibt mehrere, nahe gelegene Strände und der nächste wurde kürzlich renoviert, mit Sonnenterrassen, Sonnenliegen, Treppen ins Meer usw. Es wurde auch ein Gehweg gebaut, so dass Sie den ganzen Weg nach Anfi del Mar gehen können. Für diejenigen, die gerne in den Bergen wandern, gibt es nördlich der Anlage schöne Wanderwege, auf denen Sie nach Puerto Rico und weiter kommen können.
Inhalt Das Objekt enthält: Eingang über einen nach Osten ausgerichteten Gemeinschaftsweg, den der Verkäufer mit Pflanzen und einigen Gartenmöbeln dekoriert und ausgestattet hat. Obwohl dies als Gemeinschaftsbereich registriert ist, können Sie hier sitzen, um die Sonne zu genießen, wenn sie auf diesen Teil des Grundstücks trifft, und ein gutes Frühstück in diesem wunderschönen Klima genießen. Solide Sicherheitstür aus weißem Aluminium. Eingangshalle mit braunem Schuhschrank und Spiegel mit Bilderrahmen. Beige Bodenfliesen auf dem gesamten Grundstück und natürliche weiße Farbe ansonsten in der Wohnung Der Küchenbereich befindet sich links nach dem Flur. Offene Lösung. Die Küche ist mit schönen weißen Schranktüren (oben und unten) und chromfarbenen Geräten dekoriert. Ofen, vitrokeramische Platte mit 3 Kochfeldern, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Mikrowelle, kleiner Tisch auf Rädern und 2 Wandregale. Fenster im Küchenbereich sorgen für zusätzliches Licht und Belüftung. Ein quadratischer Esstisch in Braun trennt den Küchenbereich vom Wohnzimmer. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Der Wohnbereich ist sehr geräumig. Alle Fenster und Terrassentüren haben wartungsfreie Aluminiumrahmen und verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen großen Bild über der Couch, dem Tisch, einem großen Schrank in 3 Teilen und einem Wandregal ausgestattet. Ein roter moderner Hochstuhl ist ebenfalls enthalten, aber nicht abgebildet. Direkter Ausgang zur langgestreckten Terrasse mit Glaszaun. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Atlantik, sowie den Poolbereich und die Sonnenterrasse. Nachmittags- und Abendsonne. Markise. Die Terrasse ist mit einem Tisch mit Glasplatte, 3 passenden Stühlen, einem Abstellschrank und einem Stuhl mit Fußhocker ausgestattet. Eine Sonnenliege ist ebenfalls enthalten. Platz für mehr Sitzgruppen / Sonnenliegen. Abfluss. Die beiden Schlafzimmer befinden sich zu beiden Seiten des Badezimmers. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Einbauschränken, einer weißen Kommode, einem Spiegel und 2 braunen Nachttischen im gleichen Stil wie das Kopfteil ausgestattet. Großes Fenster für zusätzliche Belüftung mit Rollo. Klimaanlage. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und mit einem Etagenbett und einem Schlafsofa ausgestattet. Braune Kommode. Auch hier großes Fenster mit Rollo. (NB !! Dieses Zimmer ist in der Urkunde nicht als Schlafzimmer, sondern als Büro eingetragen.) Das Badezimmer ist mit beigen Boden- und Wandfliesen dekoriert. Geräumige Eckdusche. Hoher Schrank und ein kleinerer Schrank für Handtücher usw. Spiegel über dem Waschbecken mit Schrank, Regalen und Downlights. Entlüfter. Das Anwesen hat auch einen riesigen Lagerraum von ca. 31 m2. Dieser wird derzeit als Lager verwendet. Der Abstellraum befindet sich auf der gleichen Ebene wie der Pool.
Das Anwesen wird möbliert verkauft.
Shared Internet (Glasfaser) sind in den Community-Gebühren enthalten. Saubere und sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Gemeinschaftlicher, beheizter Pool (in den Wintermonaten) mit Meerblickk. Auf der Gemeinschaftsterrasse wurden einige Möbel aufgestellt, die von den Eigentümern des Komplexes genutzt werden können. Gut funktionierende Gemeinschaft.
Standard Sehr guter Zustand |
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
ENERGIEAUSWEIS: |
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KOMMT GLEICH
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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Gäste-WC: | 0 |
M2 Grundstück: | |
M2 Bebaute Fläche: | 65 |
Möbliert: | Ja |
Renovierungsbedürftig: | Nein |
Garage / Parkplatz: | Ja |
Freistehend: | Nein |
Garten: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Ja |
Modern: | Ja |
Pool: | Ja |
Direkte Strandlage: | Nein |
Renoviert: | Ja |
Meeresblick: | Ja |
Max. 20 Min zum Strand: | Ja |
Hausgeld: | 150 € |
Art der Immobilie: | Residenten Wohnung |
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