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EIGENTUMSINFO
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Fotos
Fotos
315.000 €
270.000 €
Atemberaubende Aussicht auf den Atlantik sowie den Poolbereich und die Sonnenterrasse
Platz für mehrere Sitzecken / Sonnenliegen
Nachmittag und Abendsonne.
Die Terrasse ist mit einem Tisch mit Glasplatte, 3 passenden Stühlen, einem Schrank und einem extra
Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Bild über dem Sofa, Wohnzimmertisch, großer Sektion eingerichte
Ein brauner quadratischer Esstisch trennt den Küchenbereich vom Wohnbereich.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich zu beiden Seiten des Badezimmers.
Natürliche weiße Farbe an den Wänden und beige Bodenfliesen im gesamten Objekt.
Fenster im Küchenbereich sorgen für zusätzliches Licht und Belüftung
Die Küche ist mit hübschen, natürliche weißen Schranktüren (oben und unten) dekoriert.
Das Badezimmer ist mit beigen Boden- und Wandfliesen dekoriert. Geräumige Eckdusche.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, Einbauschränke und Klimaanlage
Schlafzimmer Nr. 2 ist etwas kleiner und mit einem Etagenbett und einem Schlafsofa ausgestattet.
Eingang durch nach Osten ausgerichteten Gemeinschaftsflur.
Beheizter Gemeinschaftspool.
315.000 €
270.000 €
Gebiet
Karte
Arguineguin ist ein idyllisches Fischerdorf an der Süd(west)küste des paradiesischen Gran Canaria.

Hier wohnen Spanier und Gäste Seite an Seite.

Die Vielfalt der Immobilientypen ist groß: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Appartments usw. Die Bebauung erstrekt sich von der Strandzone bis in die Berghänge hinein. Eine perfekte Umgebung für Bergwanderer. Hier ist man weit abseits des Chartertourismus.

Spazieren Sie entlang des Stadtstrandes während Sie die frische Seeluft atmen. Genießen Sie eine bessere Mahlzeit in einem der vielen Restaurants, die auch Tische im Freien anbieten. Fühlen Sie die magische Atmosphäre in den Gassen, die sich um die kleinen Viertel im Zentrum winden. Arguieguin ist der Ort, in dem der Begriff Lebensqualität entstanden sein sollte...

Sonnenhungrige Norweger und andere Nordeuropäer bevölkern den Ort im Winterhalbjahr.

In der dem Meer nächstgelegenen Straße findet man den beliebten “Marktplatz”, auf dem die Händler jeden Dienstag ihre Buden Aufstellen. Das Dorf verwandelt sich dann in eine kleine Handelsstadt, in der man einige Schnäppchen machen kann, von kanarischen Spezialitäten bis hin zu ausgefallenen Antiquitäten.

Hier findet man alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen (Ärztezentrum), eine Apoteke, die norwegische Seemannskirche und vieles mehr.

Patalavaca ist eine Ortschaft im Südwesten Gran Canarias zwischen Arguineguin und Anfi del Mar.

Sie verfügt über einen eigenen Strand.

Entlang des Strandes stehen große Hotels, während die Bebauung weiter oben im Tal von flacheren Appartmenthäusern und Reihenhäusern geprägt wird. Viele Immobilien in dieser Gegend verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

In geringer Entfernung finden sich Restaurtants, Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum des Fischerdorfes Arguineguin.

Von Patalavaca aus kann die norwegische Schule und das norwegische medizinische Zentrum Valle Marina, betrieben vom norwegischen Asthma- und Allergieverband, zu Fuß erreicht werden.

Der Strand Anfi del Mar, dessen Sand aus der Karibik importiert ist, befindet sich ebenfalls in Gangabstand.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Arguineguín
Referenz: A698SI
Preis: 270.000 €
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.
Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.
Beschreibung

PREIS REDUZIERT VON 315.000 EURO AUF 270.000 EURO!

FANTASTISCHE WOHNUNG AUF EINER EBENE MIT 2 SCHLAFZIMMERN, GROSSER TERRASSE UND MEERBLICK IN EINEM NEUEREN KOMPLEX IN LOMA DOS - BEHEIZTER GEMEINSCHAFTSPOOL

 

Die vollständige Bildserie finden Sie hier: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=5963
 

Ort

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Anlage "Monte Belingo", einem kleinen und gemütlichen Komplex in der Calle Nayra, Loma Dos.

Das Anwesen ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Treppe, nur 1 Etage von der Straße entfernt.

Etwa 10 Minuten zu Fuß zum Zentrum von Arguineguín, wo Sie alle Arten von Annehmlichkeiten finden: Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte, Möbelgeschäfte, Apotheken, medizinische Zentren usw. Es gibt mehrere, nahe gelegene Strände und der nächste wurde kürzlich renoviert, mit Sonnenterrassen, Sonnenliegen, Treppen ins Meer usw. Es wurde auch ein Gehweg gebaut, so dass Sie den ganzen Weg nach Anfi del Mar gehen können.

Für diejenigen, die gerne in den Bergen wandern, gibt es nördlich der Anlage schöne Wanderwege, auf denen Sie nach Puerto Rico und weiter kommen können.

 

Inhalt

Das Objekt enthält:

Eingang über einen nach Osten ausgerichteten Gemeinschaftsweg, den der Verkäufer mit Pflanzen und einigen Gartenmöbeln dekoriert und ausgestattet hat. Obwohl dies als Gemeinschaftsbereich registriert ist, können Sie hier sitzen, um die Sonne zu genießen, wenn sie auf diesen Teil des Grundstücks trifft, und ein gutes Frühstück in diesem wunderschönen Klima genießen.

Solide Sicherheitstür aus weißem Aluminium.

Eingangshalle mit braunem Schuhschrank und Spiegel mit Bilderrahmen. Beige Bodenfliesen auf dem gesamten Grundstück und natürliche weiße Farbe ansonsten in der Wohnung

Der Küchenbereich befindet sich links nach dem Flur. Offene Lösung.

Die Küche ist mit schönen weißen Schranktüren (oben und unten) und chromfarbenen Geräten dekoriert. Ofen, vitrokeramische Platte mit 3 Kochfeldern, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Mikrowelle, kleiner Tisch auf Rädern und 2 Wandregale.

Fenster im Küchenbereich sorgen für zusätzliches Licht und Belüftung.

Ein quadratischer Esstisch in Braun trennt den Küchenbereich vom Wohnzimmer. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen.

Der Wohnbereich ist sehr geräumig. Alle Fenster und Terrassentüren haben wartungsfreie Aluminiumrahmen und verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen.

Das Wohnzimmer ist mit einem schönen großen Bild über der Couch, dem Tisch, einem großen Schrank in 3 Teilen und einem Wandregal ausgestattet. Ein roter moderner Hochstuhl ist ebenfalls enthalten, aber nicht abgebildet.

Direkter Ausgang zur langgestreckten Terrasse mit Glaszaun. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Atlantik, sowie den Poolbereich und die Sonnenterrasse. Nachmittags- und Abendsonne. Markise. Die Terrasse ist mit einem Tisch mit Glasplatte, 3 passenden Stühlen, einem Abstellschrank und einem Stuhl mit Fußhocker ausgestattet. Eine Sonnenliege ist ebenfalls enthalten. Platz für mehr Sitzgruppen / Sonnenliegen. Abfluss.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich zu beiden Seiten des Badezimmers. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Einbauschränken, einer weißen Kommode, einem Spiegel und 2 braunen Nachttischen im gleichen Stil wie das Kopfteil ausgestattet. Großes Fenster für zusätzliche Belüftung mit Rollo. Klimaanlage.

Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und mit einem Etagenbett und einem Schlafsofa ausgestattet. Braune Kommode. Auch hier großes Fenster mit Rollo. (NB !! Dieses Zimmer ist in der Urkunde nicht als Schlafzimmer, sondern als Büro eingetragen.)

Das Badezimmer ist mit beigen Boden- und Wandfliesen dekoriert. Geräumige Eckdusche. Hoher Schrank und ein kleinerer Schrank für Handtücher usw. Spiegel über dem Waschbecken mit Schrank, Regalen und Downlights. Entlüfter.

Das Anwesen hat auch einen riesigen Lagerraum von ca. 31 m2. Dieser wird derzeit als Lager verwendet. Der Abstellraum befindet sich auf der gleichen Ebene wie der Pool.


Es gibt einen privaten Parkplatz vor dem Haupteingang des Komplexes auf Straßenniveau.

Das Anwesen wird möbliert verkauft.


Die Gemeinschaft:
 

Shared Internet (Glasfaser) sind in den Community-Gebühren enthalten.

Saubere und sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

Gemeinschaftlicher, beheizter Pool (in den Wintermonaten) mit Meerblickk. Auf der Gemeinschaftsterrasse wurden einige Möbel aufgestellt, die von den Eigentümern des Komplexes genutzt werden können.

Gut funktionierende Gemeinschaft.

 

Standard

Sehr guter Zustand

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück:
M2 Bebaute Fläche: 65
Möbliert: Ja
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Ja
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Ja
Pool: Ja
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 150 €
Art der Immobilie: Residenten Wohnung



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