NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: D671S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: D670O + INFO

Monte Carrera VIDEOS

VIDEO
Her kommer et lite videoklipp fra da Sunniva Torset v/Real Invest Gran Canaria SL deltok i programmet "Solgt" på NRK:


VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
EIENDOMSINFO
Bilder
Bilder
Billedskjønn utsikt over Atlanteren og 3 strender
Vakre omgivelser
Dobbel terrasse
Vertikale og horisontale markiseløsninger
Lysrik stue
Direkte utgang fra stuen til terrassen.
Åpen kjøkkenløsning. Spisestue
Kjøkkeninredning i trefarge med god oppbevaringsplass
Romslig soverom med direkte terrasseutgang
Innebygde garderobeskap av nyere dato
Ekstrarommet (ikke registrert i skjøtet). Vaskerom/bod innerst
Enkeltseng og garderobeskap
Bad med dusj
Moderne oppusset
Utsnitt av oppholdsrommet
Vakre omgivelser
Kart
Det lille tettstedet Playa del Cura ligger på sørvestkysten av Gran Canaria, mellom Tauro og Taurito.

Til området hører en liten, koselig sandstrand i en dyp gråbrun farge.

Bebyggelsen starter ved stranden og fortsetter oppover i fjellet på begge sider av dalen (det kan være noe bratt adkomst til de øvre eiendommene). Det er mest leilighetskomplekser i dette området og flere har fantastisk havsutsikt.

I den nedre delen av Playa del Cura, ved hovedveien, finnes et lite kjøpesenter med supermarked og noen få restauranter/barer. Dette er stedet for den som liker fred og ro.
Eiendomstype: Leilighet
Område: Playa del Cura
Referanse: A639S
Pris: 249.500 €
BESKRIVELSE

LEKKER, RENOVERT LEILIGHET MED 2 (SOVE)ROM OG ROMSLIG TERRASSE I PLAYA DEL CURA - NYDELIG HAVUTSIKT

 

Hele bildeserien og plandokument kan ses på følgende link:

http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=5237

 

Beliggenhet

Leiligheten ligger i idylliske Playa del Cura, bare 5-10 minutters gange fra stranden. Den er dessuten like i nærheten av kolonialbutikken "Spar", restaurant, bar og andre nyttige fasiliteter.
Herfra er det også gangavstand til Tauro og til den karibiskinspirerte sandstranden i Amadores. Puerto Rico er bare noen få minutters kjøring unna. Playa del Cura er et meget stille og fredelig område og stedet er perfekt for den som vil bo i rolige omgivelser, men vil ha nærhet til tettsteder med flere aktiviteter.

Leiligheten ligger praktisk til på bakkenivå av nivå 2. Man trenger kun å ta 1 heis til høyeste nivå. (Det er flere nivåer med heiser i anlegget. Man må ta hele 3 heiser for å komme til toppen.) Det er rullestoladkomst til leiligheten (rampe). 

Terrassen er østvendt og har således sol fra morgenen av. Sol på terrassen til utpå ettermiddagen.

 

Adkomst 

Ca 35 - 40 minutters kjøring fra flyplassen i Las Palmas.

 

Arealbeskrivelse

Leiligheten er registrert i skjøtet med 1 soverom, 36 m2 konstruert overflate samt 18 m2 terrasse. Det var dog inspeksjon i anlegget fra skattemyndighetene for noen år tilbake, slik at eier betaler nå eiendomsskatt for ca 12 m2 ekstra, noe som utgjør et mindre beløp. Eiendomsskatten for leiligheten er kun ca 117 euros i halvåret (2018).

 

Innhold

Rullestolrampe opp til ytterdøren.

Man kommer så rett inn i oppholdsrommet. Åpen løsning. Stuedelen ligger til venstre og er møblert med en stor sofa med chaiselong, spesiallaget TV-møbel og vegghengte hyller. Takvifte med lys.

Terrassedører med vedlikeholdsfri aluminiumsramme av nyere dato. Direkte utgang fra oppholdsrommet til utearealet. Terrassen er særs romslig og strekker seg langs hele leilighetsfronten. Det vil si at det er adkomst både fra stuen og fra det store soverommet.

Terrassen er innredet med 2 sofaer i rottingstil og et rundbord med tilhørende stoler i tremateriale. Flislagt sitteplass hvor blomsterbeddene var tidligere. Diverse markiseløsninger; både vertikale og horisontale, samt forheng for å avdele terrassen i 2.

Nydelig utsikt over Atlanterhavet og strendene som ligger på rekke og rad; Playa del Cura, Tauro og Amadores.

Gode solforhold.

Soverommet (som er registrert i skjøtet) ligger innenfor stuen, vendt mot terrassen. Dette er har god plass til en dobbeltseng og nattbord. Innebygde garderobeskap av nyere dato. Vegghengt flatskjerm. Takvifte med lys.

Kjøkkenet ligger til høyre når man går inn hovedinngangen av leiligheten. Det er satt opp en liten spisestue i forbindelse med dette.

Dørene i kjøkkeninnredningen er av lyst tre og det er over-og underskap for ekstra oppbevaring. Hvitevarene som inkluderes er: stekovn, induksjonstopp, vifte og kjøleskap med fryseldel. Stilige mosaikkfliser over arbeidsbenken.

Det ekstra rommet ligger ved kjøkkenet og har åpen adgang med forheng. Det er mulig å sette inn en skyedør om ønskelig. Glassbyggerstein i øvre del av veggen samt et lite vindu som kan åpnes og lukkes for ekstra lys og ventilasjon inn i rommet. Det er per i dag innredet som soverom med 1 enkeltseng (oppbevaringsskuffer under) og et hvitt garderobeskap. Takvifte med lys. Innenfor dette rommet er det et vaskerom/bod.

(Kjøkkenet, dette ekstrarommet og boden er arealet som ikke er registrert i skjøtet). 

Badet ligger praktisk til midt i mellom de to rommene. Det har to dører, hvorav den ene går fra gangen til det registrerte soverommet og den andre går direkte fra ekstrarommet. 

Baderommet er innredet med en romslig dusj og et baderomsmøbel i trefarge med skuffer. Speil over vasken.

 

Leiligheten er renovert og fremstår pen og velholdt. Lyse farger er benyttet.

Den selges delvis møblert. Noen av møblene som eier tar med seg, vil dessuten bli erstattet med andre.

Personlige gjenstander er unntatt.

Inventarliste vil bli lagt til som anneks til reservasjonskontrakten.

 

Eiendom bygd på turisttomt -  må brukes til "turistformål" -  i henhold til spesielle vilkår/begrensninger.

 

Sameiet:

Flere bassenger i anlegget, både på nivå under og over leiligheten. Heisadkomst.

Ellers er det en bar/restaurant på det øvre bassengområdet. Vannsklier. Lekeområde. Tennisbane. På gatenivå for komplekset har man dessuten et minimarked og en baker. Resepsjon. Gymområde ute.

 

Standard

Renovert.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.
ENERGISERTIFIKAT:
LÅNEKALKULATOR
Lånebeløp:
% Rente:
%
År:
MÅNEDLIG BELØP Å BETALE:
Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 2
Bad: 1
Toalett: 0
M2 Tomt: 66
M2 konstruert: 48
Møblert: Ja
Oppussingsobjekt: Nei
Garasje / Parkering: Nei
Alenestående: Nei
Hage: Nei
Terrasse / Balkong: Ja
Moderne: Ja
Svømmebasseng: Ja
Første linje: Nei
Renovert: Ja
Havsutsikt: Ja
Mindre enn 20 min
gange til stranden:
Ja
Fellesutgifter: 150 €
Eiendomstype: Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål" - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPEPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
LEIE
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design