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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 0 |
Badezimmer: | 0 |
Gäste-WC: | 3 |
M2 Bebaute Fläche: | 148 |
Eigentumszustand: | Gut erhalten |
Garage / Parkplatz: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Nein |
Pool: | Nein |
Meeresblick: | Nein |
Art der Immobilie: Lokal |
Gebiet: Puerto Rico |
Referenz: MB0033-3512 |
Preis: 435.000 € |
Art der Immobilie: Lokal |
Gebiet: Puerto Rico |
Referenz: MB0033-3512 |
Preis: 435.000 € |
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
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En venta este amplio local integrado por 7 módulos contiguos en la planta primera (alta) del Centro Cívico Comercial Puerto Rico. Se trata de un espacio rodeado de locales que hacen de este lugar un entorno perfecto para instalar tu negocio y disfrutar de la vida cualquier día de la semana.??La unión de los módulos contiguos hacen que cuente con una superficie de 147,50 m² y distribución rectangular, facilitando la movilidad y distribución dentro del local. Los amplios ventanales tipo escaparate proporcionan una gran luminosidad durante el día y ventilación natural. Además cuenta con 3 baños privados, ideal para algunas actividades, pero el Centro Comercial dispone de baños públicos justo detrás de este local, con lo cual podrían aprovecharse estos metros como ampliación del mismo.??Su ubicación en planta alta permite generar una gran visibilidad del negocio.??Se vende con dos plazas de garaje en el mismo parking con vigilancia en el edificio.??Es un espacio ideal para las compras y restauración durante el día y ocio durante la noche. Próximo a la playa de Puerto Rico, a tan sólo 1 km de ésta.??Apto para la RIC. Ideal para varios tipos de actividad profesional como consultas médicas, veterinarias, asesorías, inmobiliaria, centros estéticos de belleza, hostelería, etc.??Fantástica oportunidad para lanzar tu idea de negocio en el sur de Gran Canaria.
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Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
ENERGIEAUSWEIS: |
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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 0 |
Badezimmer: | 0 |
Gäste-WC: | 3 |
M2 Bebaute Fläche: | 148 |
Eigentumszustand: | Gut erhalten |
Garage / Parkplatz: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Nein |
Pool: | Nein |
Meeresblick: | Nein |
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