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Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 61
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Ja
Hausgeld: 200 €

EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Arguineguín
Referenz: 05761-CA
Preis: 360.000 €
Fotos
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Arguineguín
Arguineguin ist ein idyllisches Fischerdorf an der Süd(west)küste des paradiesischen Gran Canaria.

Hier wohnen Spanier und Gäste Seite an Seite.

Die Vielfalt der Immobilientypen ist groß: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Appartments usw. Die Bebauung erstrekt sich von der Strandzone bis in die Berghänge hinein. Eine perfekte Umgebung für Bergwanderer. Hier ist man weit abseits des Chartertourismus.

Spazieren Sie entlang des Stadtstrandes während Sie die frische Seeluft atmen. Genießen Sie eine bessere Mahlzeit in einem der vielen Restaurants, die auch Tische im Freien anbieten. Fühlen Sie die magische Atmosphäre in den Gassen, die sich um die kleinen Viertel im Zentrum winden. Arguieguin ist der Ort, in dem der Begriff Lebensqualität entstanden sein sollte...

Sonnenhungrige Norweger und andere Nordeuropäer bevölkern den Ort im Winterhalbjahr.

In der dem Meer nächstgelegenen Straße findet man den beliebten “Marktplatz”, auf dem die Händler jeden Dienstag ihre Buden Aufstellen. Das Dorf verwandelt sich dann in eine kleine Handelsstadt, in der man einige Schnäppchen machen kann, von kanarischen Spezialitäten bis hin zu ausgefallenen Antiquitäten.

Hier findet man alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen (Ärztezentrum), eine Apoteke, die norwegische Seemannskirche und vieles mehr.

Patalavaca ist eine Ortschaft im Südwesten Gran Canarias zwischen Arguineguin und Anfi del Mar.

Sie verfügt über einen eigenen Strand.

Entlang des Strandes stehen große Hotels, während die Bebauung weiter oben im Tal von flacheren Appartmenthäusern und Reihenhäusern geprägt wird. Viele Immobilien in dieser Gegend verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

In geringer Entfernung finden sich Restaurtants, Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum des Fischerdorfes Arguineguin.

Von Patalavaca aus kann die norwegische Schule und das norwegische medizinische Zentrum Valle Marina, betrieben vom norwegischen Asthma- und Allergieverband, zu Fuß erreicht werden.

Der Strand Anfi del Mar, dessen Sand aus der Karibik importiert ist, befindet sich ebenfalls in Gangabstand.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Arguineguín
Referenz: 05761-CA
Preis: 360.000 €
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich.
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen verschiedene Wohnungen in der renommierten Wohnanlage Residencial Ventura in der Gegend von Loma Dos, Arguineguín, zum Verkauf anbieten zu können.

Es gibt eine Vielzahl von Optionen, um Ihren Wünschen gerecht zu werden: vom Erdgeschoss mit Terrassen von über 40 m² bis hin zu den oberen Etagen mit großen Balkonen und Solarien. Alle diese Wohnungen sind strategisch nach Osten ausgerichtet und bieten einen Blick auf das Meer und die Küste von Arguineguín. Diese luxuriösen Wohnungen wurden sorgfältig ausgestattet und dekoriert, damit Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen und genießen können.

Zusätzlich zu den Wohnungen bietet die Anlage Residencial Ventura eine breite Palette exklusiver Annehmlichkeiten, darunter einen beheizten Swimmingpool und üppige, gepflegte Gärten. Zu jeder Immobilie gehört außerdem eine geräumige Privatgarage für bis zu zwei Fahrzeuge.

Diese luxuriöse Enklave eignet sich nicht nur für den privaten Gebrauch, sondern bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch Ferienvermietung. Dank der Lizenz für die Ferienvermietung können Sie das Haus selbst oder über die Rezeption des Komplexes verwalten, so dass Sie völlig flexibel sind.

Das malerische Dorf Arguineguín ist nur 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Apotheken, Supermärkte, Bars und Restaurants. Innerhalb von 30 Minuten zu Fuß erreichen Sie eine große Auswahl an Stränden entlang der Küste, darunter mehrere Strände in Arguineguin, die Strände in Patalavaca und Anfi del Mar.

&#&#&#Raumaufteilung
Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Balkon/terrasse, Garage.

&#&#&#Rechtlicher Hinweis
Es sind mehrere ähnliche Appartements im Angebot, daher könnten die Bilder nicht genau entsprechen, und die Möbel könnten abweichen.

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 61
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Ja
Hausgeld: 200 €



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