NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
|
VÆRET |
Weather Maspalomas
|
|
Transaksjonstype: | Salg |
Antall soverom: | 1 |
Antall bad: | 1 |
Toalett: | 0 |
M2 konstruert: | 37 |
Eiendommens stand: | God stand |
Garasje / Parkering: | Nei |
Terrasse / Balkong: | Ja |
Svømmebasseng: | Ja |
Havsutsikt: | Ja |
Fellesutgifter: | 160 € |
Type eiendom: Leilighet |
Område: Puerto Rico |
Referanse: 05645-CA |
Pris: 146.500 € |
Type eiendom: Leilighet |
Område: Puerto Rico |
Referanse: 05645-CA |
Pris: 146.500 € |
Eiendom for salg gjennom en av våre samarbeidspartnere. Det er ikke våre bilder og annonsetekst og vi kan således ikke ansvarliggjøres for riktigheten av annonsen eller eventuelle utelatelser. |
Beskrivelse |
Denne leiligheten ligger i det velkjente Guanabara Park-komplekset og har en romslig solrik terrasse med sjøutsikt fra siden. Leiligheten ligger i blokk D i komplekset og er orientert mot sørøst, noe som garanterer sol hele morgenen. Leiligheten ligger dessuten på siden av bygningen, noe som gir den en eksepsjonell grad av privatliv. Terrassen er romslig nok til å romme et bord og to solsenger, noe som gjør den til et ideelt sted for middager med venner og familie eller for å slappe av i solen. Selv om boligen kunne hatt godt av noen forbedringer innvendig, kan du tilpasse og renovere den slik at den passer din egen personlige stil. Guanabara Park er et kompleks bestående av 102 leiligheter, hvorav de fleste allerede er kjøpt av eiere av ulike nasjonaliteter, med en overvekt av nordiske eiere. Komplekset er svært ettertraktet på grunn av den privilegerte beliggenheten, den fantastiske utsikten, den rolige atmosfæren, det upåklagelige vedlikeholdet og eierfellesskapet som bidrar til en god atmosfære og hyggelig samvær. Komplekset ligger i den østlige delen av Puerto Rico, nærmere bestemt i kløften "Agua de la Perra". I nærheten finner du et lite kjøpesenter med et Hiperdino-supermarked, flere restauranter, barer og en taxi- og bussholdeplass. I tillegg ligger stranden i Puerto Rico, marinaen og det travleste shoppingområdet i Puerto Rico, med de nye kjøpesentrene Mogan Mall og The Market, innen gangavstand. Planløsning: Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og terrasse. Juridisk merknad Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene. Prisen inkl. ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigster er overførselsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i. Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert. |
Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. |
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). |
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
|
Transaksjonstype: | Salg |
Antall soverom: | 1 |
Antall bad: | 1 |
Toalett: | 0 |
M2 konstruert: | 37 |
Eiendommens stand: | God stand |
Garasje / Parkering: | Nei |
Terrasse / Balkong: | Ja |
Svømmebasseng: | Ja |
Havsutsikt: | Ja |
Fellesutgifter: | 160 € |
|