NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A876S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: A875SI + INFO

VÆRET
Weather Maspalomas

Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 3
Antall bad: 1
Toalett: 0
M2 Tomt: 149
M2 konstruert: 112
Eiendommens stand: Renovert
Garasje / Parkering: Nei
Terrasse / Balkong: Ja
Svømmebasseng: Nei
Havsutsikt: Ja

EIENDOMSINFO
EIENDOMSINFO
Type eiendom: Hus
Område: Mogán
Referanse: 05758-CA
Pris: 725.000 €
Bilder
360
Kart
Les mer om Mogán
Tettstedet Mogán består av landsbyen Mogán Pueblo, som ligger innover i dalføret, og Puerto de Mogán som ligger ved kysten. Det er flere kilometer mellom de to.

I Mogán Pueblo bor det stort sett kanariere som er fastboende. Dette er så langt fra et charterturiststed som man kan komme. Stedet er perfekt for den som ønsker stillhet, privatliv og bo blant de innfødte.

Dersom du ute etter et estetisk fint og rolig sted, bør du utforske Puerto de Mogán, Gran Canarias svar på Venezia.

Her kan man rusle blant koselige, stemningsfulle gater mellom flotte hus, kanaler og fiskebåter. Den tidligere fiskelandsbyen er kjent for sin flotte arkitektur og gode stemning.

Hyggelige strandcafeer og utsøkte fiskerestauranter preger havneområdet. Den intime stranden, hvor sanden er hentet fra Sahara, er meget populær både blant turistene og de fastboende.

Bebyggelsen i Puerto de Mogán er blandet; her finner man alt fra nye luksusleiligheter til gamle hus.

Etter at motorveien ble åpnet, ble det straks enklere å komme seg til denne flotte perlen. Dette er nemlig det vestligste feriestedet på sydkysten av Gran Canaria.
Type eiendom: Hus
Område: Mogán
Referanse: 05758-CA
Pris: 725.000 €
Eiendom for salg gjennom en av våre samarbeidspartnere. Det er ikke våre bilder og annonsetekst og vi kan således ikke ansvarliggjøres for riktigheten av annonsen eller eventuelle utelatelser.
Beskrivelse
Oppdag denne fantastiske eiendommen som ligger i gamlebyen i Puerto de Mogán. Denne eneboligen byr på unik sjarm og panoramautsikt over havet fra alle hjørner.

Det er fordelt over to etasjer og renovert for å få mest mulig ut av det naturlige lyset og uterommet. I første etasje blir du møtt av en innbydende entré, et bad og tre soverom, hvorav to er sammenhengende, noe som gjør det ideelt for en familie med barn. Alle rommene er smakfullt innredet og møblert og har vakker havutsikt. Blant de mest bemerkelsesverdige forbedringene er nytt klimaanlegg med varmepumpe og nye aluminiumsrammer i alle dører og vinduer.

Det er i øverste etasje du kommer til å tilbringe mesteparten av tiden din. Her er det en romslig stue med spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken. Fra stuen og kjøkkenet har du tilgang til hovedterrassen, som har en pergola som gir skygge, noe som gjør dette til det perfekte stedet å nyte et måltid mens du betrakter den fantastiske utsikten mot stranden, havet og hele Mogán-bukten. Solnedganger og soloppganger er daglige gaver fra denne eiendommen. Terrassen er også ideell for soling og for å nyte Mogáns alltid varme vær.

I tillegg har eiendommen en annen nylig renovert takterrasse. Denne har en enda mer spektakulær utsikt over havnen og stranden i Mogán. Terrassen er innredet med kunstgress og har også en liten pergola.

Vær oppmerksom på at eiendommen ikke er egnet for bevegelseshemmede på grunn av skråningen opp til eiendommen, som har ca. 100 trappetrinn.

&#&#&#Distribusjon
Første etasje består av en entré, tre soverom, et bad og en bod. Øverste etasje har en romslig stue, kjøkken og terrasse. Det er et solarium på takterrassen.
Overflatenoter: 111,5 m² + terrasse på 24 m² + solarium (takterrasse) på 30 m².

&#&#&#Juridisk merknad
Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene.

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.
Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.
ENERGISERTIFIKAT:
Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 3
Antall bad: 1
Toalett: 0
M2 Tomt: 149
M2 konstruert: 112
Eiendommens stand: Renovert
Garasje / Parkering: Nei
Terrasse / Balkong: Ja
Svømmebasseng: Nei
Havsutsikt: Ja



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPSPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
LEIE
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design