ZULETZT HINZUGEFÜGT
Última propiedad añadida 1
REF: L871SR + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: S870SI + INFO

WETTER
Das Wetter Maspalomas

Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 35
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Ja
Hausgeld: 140 €

EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: 05745-CA
Preis: 142.000 €
Fotos
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.

Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.

Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.

Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.

Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.

Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.

Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.

Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.

Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.

Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.

Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: 05745-CA
Preis: 142.000 €
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich.
Beschreibung
Diese wunderschöne, zum Verkauf stehende Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in der Anlage Monte Paraiso. Strategisch günstig neben dem Centro Europa gelegen, genießen Sie von Ihrer eigenen Terrasse aus einen atemberaubenden Blick über das Tal von Puerto Rico und den Ozean.

Tauchen Sie ein in die Ruhe dieser privilegierten Gegend, in der Ihnen eine große Auswahl an Restaurants, Kneipen, Geschäften und Supermärkten zur Verfügung steht. Außerdem sind Sie nur 2 km von den schönen Stränden von Puerto Rico und Amadores entfernt, wo Sie sich entspannen und die Sonne genießen können.

Die Wohnung selbst ist hell und gemütlich und verfügt über eine schöne Terrasse, die zu unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden einlädt, während Sie eines der besten Klimas der Welt mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr genießen.

Der Komplex Monte Paraiso bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter zwei Swimmingpools, einer davon speziell für Kinder, ein Kinderspielplatz und Aufzüge für einen einfachen Zugang.

Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert und verfügt über ein komplett neu gestaltetes Bad und eine neue Küche sowie neue Holzböden, die jeder Ecke einen Hauch von Harmonie und Eleganz verleihen.

&#&#&#Raumaufteilung
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse
30,84 m² + Terrasse von 11,40 m²

&#&#&#Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt . Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 35
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Ja
Hausgeld: 140 €



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
ANFANG
ÜBER UNS
VERKAUFEN MIT UNS
KAUFPROZESS
GRAN CANARIA
REFERENZEN
LINKS
KONTAKT
OUR PROPERTIES
VERKAUF
MIETUNG
Legal. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Legal. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design