Bruk av Cookies
Vi bruker egne og tredjeparts cookies for å analysere dine surfevaner på våre nettsider - for å sikre kvaliteten, sikkerheten og for å kunne forbedre våre nettjenester. I tilfeller hvor brukeren ikke eksplisitt har godtatt installasjonen av cookies, men fortsetter å bruke nettstedet vårt, anses han å ha samtykket til dette da vi eksplisitt har informert om muligheten til å blokkere eller slette cookies installert på hans/hennes terminal gjennom nettleserkonfigurasjon. Mer informasjon finnes i våre Cookies retningslinjer.
Deutsch
English
Español

NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A577S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: A576S + INFO

Monte Carrera VIDEOS

VIDEO
Her kommer et lite videoklipp fra da Sunniva Torset v/Real Invest Gran Canaria SL deltok i programmet "Solgt" på NRK:


VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
EIENDOMSINFO
Bilder
Bilder
Hjørneenhet som kun deler en kortvegg med 1 nabo
Meget romslig terrasse med paviljong
Spisestue med direkte utgang til terrassen på hovednivået
Oppholdsrom med peis
Stuen er innredet i skandinavisk stil
Separat kjøkken fra i beige treimitasjon
Soverom 1 i toppetasjen med egen utgang til terrassen på samme nivå
Den store terrassen i toppetasjen
Soverom 2 med utgang til balkongen
Bad med dusj i toppetasjen
Gedigent soverom med utgang til sin egen, private terrasse i underetasjen
Kosekrok utenfor hovedsoverommet nede
Bad med dusj i underetasjen (i gangen)
Bad med dusj og hjørnebadekar; - ensuite til hovedsoverommet nede
Felles svømmebasseng
Kart
Sonnenland, med sitt tysk-klingende navn, ligger i et avgrenset belte mellom Maspalomassletten og det høyere situerte El Tablero.

Området har få større hoteller, men er preget av private boliger og tidligere turistanlegg hvor deler av anlegget er solgt ut til ikke-residente som benytter sin eiendom til ferieformål. Derfor er dette et meget stille og rolig område.

Det finnes flere supermarked, apotek og restauranter i gangavstand, samt at det nye kjøpesenteret i el Tablero ligger like i nærheten.

Det er gode buss-og taxiforbindelser i Sonnenland slik at man med enkelhet kommer seg hvorenn man måtte ønske på øya. Det er ca en halvtimes gange til strendene i Maspalomas/Meloneras.
Eiendomstype: Hus
Område: Sonnenland
Referanse: C564S
Pris: 350.000 €
BESKRIVELSE

Romslig, lekkert og meget godt vedlikeholdt hus med 4 soverom og 5 terrasser, sentralt i Sonnenland  - Maspalomas

 

Hele bildeserien kan ses her:

http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=4082

 

Beliggenhet

Huset ligger i den nedre delen av Sonnenland med gangavstand til kjøpesenteret i El Tablero (åpent 365 dager i året),  Meloneras og Maspalomas. Strendene i området kan man også nå til fots. Ellers er det gode buss-og taxiforbindelser i sonen. Meget lett adkomst fra motorveien. Dagligvarebutikker, apotek og restauranter innen kort gangavstand. Huset ligger i et eksklusivt område av Sonnenland med større boliger.  Golfbane i nærheten.

Eiendommen ligger på hjørnet og deler kun en kortvegg med 1 hus. Resten ligger fritt. Adkomsten er meget enkel, da huset er det første man kommer til når man entrer komlekset.

 

Adkomst/Tomteforhold

Ca 25 minutters kjøring fra flyplassen Gando i Las Palmas.

 

Huset inneholder: 

 

Underetasjen: 

Trappenedgang til hallen

Romslig bod for lagring av kofferter, sportsutstyr, vaskeutstyr etc.

Bad med dusj til venstre i gangen, flislagt i purpurrødt og beige.

Innenfor badet er det laget til et romslig soverom med dobbeltseng. Garderobeskap. Avlastningsbord. TV på rommet. Downlights med dimmer. Nyere, blanke gulvfliser. Egen utgang til den private terrassen på samme nivå (nylagt sluk og nye terrassefliser.)

På andre siden av hallen finner man soverom nummer 2. Dette er gedigent! Også dette er innredet med dobbeltseng, avlastningsbord og TV. Downlights over sengen. Nyere flislagt gulv med skinnende overflate i samme stil som det andre. Soverommet har en egen, meget romslig, walk-in garderobe som er praktisk innredet. Det har også et eget bad med hjørnebadekar, dusj, bredt baderomsmøbel for ekstra lagringskapasitet, dobbelvask og stort speil. Vindu ut mot terrassen. Badet er dekorert i fargene sort, hvitt og rød-oransje. Meget romslig. Soverommet har dessuten en egen, privat terrasse med kosekrok (L-sofa) og skap for lagring av puter etc. (Nylagt sluk også her samt nye terrassefliser). Terrassedørene har ekstra solskydd utenfor.

 

Hovedetasjen består av: Inngangsparti med praktisk yttergang for å henge av seg tøy og sette fra seg sko. Dette er en sjeldenhet på Gran Canaria hvor man ofte kommer rett inn i stuen fra hovedinngangen. Stort, praktisk speil ved døren.

Rett fram har man kjøkkenet i eget rom. Kjøkkeninnredningen er fra IKEA (fra ca 2012). Denne inkluderer integrert kjøleskap/fryser og oppvaskmaskin. Stekovn og vifte i kromfarge med en vitrokjeramisk topp med 4 plater. Innredningen er av beige treimitasjon og har noen hyller med frostet glass for å skape kontrast. Under-og overskap/hyller for ekstra lagringskapasitet. Langskap i samme farge. Kjøkkenbord med stilig vinhylle under samt barkrakker. Innenfor kjøkkenet er det et praktisk vaskerom med vaskemaskin og god lagringsplass. Store vinduer for ekstra gjennomlufting.

Ved siden av kjøkkenet finner man spisestuedelen. Denne er meget lys og romslig. Per i dag er den innredet med et stilig glassbord og 6 hvite, behagelige stoler. 2 pene vitrineskap (høyskap). Fra spisestuen er det direkte utgang til hovedterrassen, som er særs romslig og solrik. Nye terrassedører i aluminium og nye sidefelt (sistnevnte fra september 2017). 2 nye markiser som skaper en komfortabel skygge under de mest intense soltimene.

Terrassen er møblert med en stor paviljong i rottingstil med beige teltduk. Romslig L-sofa, bord og stol i samme stil. Pen oppbevaringsboks for puter. Utegrill. Div. ekstra stoler og solsenger. Terrassen har L-form. Syd-og vestvendt.

Oppholdsrommet ligger innenfor spisestuen og er noe tilbaketrukket slik at man slipper å bli plaget av solen når man skal se TV og slappe av etter en lang dag ute. Skinnsofa fra IKEA. Glassbord som matcher spisebordet. Glasskap. Peis. TV-bord. Downligts i taket over peisen.

 

Andre etasje består av 2 soverom, 1 toalett, 1 bad og terrasse(r).

Soverom 1 er innredet med en dobbeltseng, 2 hvite garderobeskap og et avlastningsbord. Rommet har direkte utgang til den store terrassen på samme nivå. Herfra kan man få med seg de siste solstrålene før solen forsvinner. Terrassen er meget romslig og den rommer lett en stor sittegruppe og et par solsenger. Diverse innebygde aluminiumsskap for lagring av redskaper, materiale etc. Nylagte gulvfliser.

I mellom soverom 1 og 2 i toppetasjen finner man et bad med dusj samt et gjestetoalett. Begge baderommene har lyse fliser og vinduer for ekstra lufting. Nye baderomsskap med speil over vasken (fra september 2017). Tidligere badekar har blitt byttet ut med dusjkabinett i nyere tid.

Soverom 2 ligger i den vestlige delen av huset og har direkte utgang til en balkong. Rommet er innredet med en dobbeltseng, avlastningsbord og innebygd garderobeskap langs en hel vegg. Terrassedører med ekstra solskydd.

 

Arealinfo

Alle tre etasjene av huset er registrert i skjøtet, dog med en noe annen planløsning. Huset har per i dag 4 soverom (dog 2 i skjøtet.) Det står i skjøtet at det er registrert med et hageareale (i dag terrasse(r) på ca 50 m2.

 

Tilleggsinfo:

Strømsystemet ble fornyet i 2012 og det ble lagt nye vannrør i 2015 i følge informasjon gitt av selger.

Innvendige tak og vegger malt for kort tid siden. 

Alle toaletter og vasker er skiftet på alle baderom.

Det er lagt telefon-/internettlinje inn til huset. Det er derfor enkelt å tegne abonnement for ny kjøper.

Flere av lampene er skiftet i september 2017.

 

Møbler: Huset er per i dag fullt møblert og utstyrt. Inventar må kjøpes til mot et tillegg i prisen på 15.000 €. Personlige gjenstander unntas.

 

Sameiet:

Lave, månedlige felleskostnader.

Det er vedtatt ekstrakostnader i sameiet for oppgradering og forfining av fellesområdene, inklusive bassengområdet. Arbeidet er allerede påbegynt og det bekostes av selger.

Det har dessuten blitt satt inn en handicapvennlig aluminiumsdør ved hovedinngangen til anlegget. Denne åpnes og lukkes av seg selv ved hjelp av et kodesystem. 

Fellesanlegget ser meget pent ut og det er plantet en rekke fine og fargerike blomster.

 

Parkering:

Parkeringsplassen rett ved hovedinngangen følger med på kjøpet, samt en parkeringsplass i garasjekjelleren (nr 23).

 

Standard

God standard.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig)
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen
ENERGISERTIFIKAT:
LÅNEKALKULATOR
Lånebeløp:
% Rente:
%
År:
MÅNEDLIG BELØP Å BETALE:
Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 4
Bad: 3
Toalett: 1
M2 Tomt: 0
M2 Bebygd: 134
Møblert: Ja
Oppussingsobjekt: Nei
Garasje / Parkering: Ja
Alenestående: Nei
Hage: Nei
Terrasse / Balkong: Ja
Moderne: Ja
Svømmebasseng: Ja
Første linje: Nei
Renovert: Ja
Havsutsikt: Nei
Mindre enn 20 min
gange til stranden:
Nei
Fellesutgifter: 92 €
Eiendomstype: Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål" - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Cookies Retningslinjer.   Personvernserklæring   Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design