Bruk av Cookies
Vi bruker egne og tredjeparts cookies for å analysere dine surfevaner på våre nettsider - for å sikre kvaliteten, sikkerheten og for å kunne forbedre våre nettjenester. I tilfeller hvor brukeren ikke eksplisitt har godtatt installasjonen av cookies, men fortsetter å bruke nettstedet vårt, anses han å ha samtykket til dette da vi eksplisitt har informert om muligheten til å blokkere eller slette cookies installert på hans/hennes terminal gjennom nettleserkonfigurasjon. Mer informasjon finnes i våre Cookies retningslinjer.
Deutsch
English
Español

NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A577S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: A576S + INFO

Monte Carrera VIDEOS

VIDEO
Her kommer et lite videoklipp fra da Sunniva Torset v/Real Invest Gran Canaria SL deltok i programmet "Solgt" på NRK:


VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
EIENDOMSINFO
Bilder
Bilder
Terrassen i midtre etasje
Utsnitt av huset fra den terrassen i midten
Oppholdsrommet i midtre etasje
Kjøkken og spisestue i midtre etasje
Soverom i midtre etasje
Enestående utsikt fra husets alle 3 etasjer
Stuen i underetasjen
Kjøkkenet og spisestuen i underetasjen
Badet i underetasjen
Soverom 1 underetasjen
Soverom 2 i underetasjen
Soverom 1 i toppetasjen med havutsikt
Soverom 2 i toppetasjen med havutsikt og egen balkong
Balkong med billedskjønn utsikt over Arguineguín og havet
Kart
Arguineguín er en idyllisk fiskerlandsby på syd(vest)kysten av paradisøyen Gran Canaria.

Her bor spanjoler og ikke-residente side om side og mangfoldet av eiendomstyper er stort; rekkehus, eneboliger, leiligheter etc. Bebyggelsen strekker seg helt fra strandsonen til noe opp i fjellene hvor det finnes perfekt turterreng for den glade fjellvandrer. Her er man langt i fra charteturismen.

Spasér langs bystranden mens du puster inn den herlige sjøbrisen. Nyt et bedre måltid ved en av de mange fortausrestaurantene som byr på utsøkte fristelser. Føl den magiske atmosfæren i smågatene som slynger seg rundt koselige små kvartal i sentrum. Arguineguín er stedet hvor begrepet livskvalitet burde ha fått sin opprinnelse...

Tettstedet yrer av solglade nordmenn og andre nordeuropeere i vinterhalvåret. I gaten nærmest sjøen finner man den populære MarkedsplassenŸ hvor handelsstanden hver tirsdag setter opp sine boder. Landsbyen transformeres da til en liten handelsby hvor man kan gjøre gode røverkjøp på alt fra kanariske spesialiteter til særegne antikviteter.

Her finnes alt man behøver av fasiliteter: Butikker, kaféer, restauranter, legesenter, apotek, sjømannskirke (den norske), etc.

Patalavaca er et lite tettsted med egen strand mellom Arguineguín og Anfi del Mar, sørvest på Gran Canaria.

I strandlinjen finner man høyere hoteller mens man lenger oppe i dalen kan se at bebyggelsen preges av lavere "småhus", leilighetsanlegg og rekkehus. Mange av eiendommene i området har fantastisk havsutsikt.

Det er kort vei til restauranter, matbutikker og fiskerlandsbyen Arguineguín´s sentrum.

Fra Patalavaca er det gangavstand til den norske skolen og det norske helsesenteret Valle Marina som eies og drives av Norges Astma- og Allergiforbund. Anfi del Mar-stranden, med importert sand i fra Karibien, er også innen gangavstand.
Eiendomstype: Tripleks
Område: Arguineguín
Referanse: T563S
Pris: 355.000 €
BESKRIVELSE

UNIK MULIGHET! - NEDSATT MED 40.000 € ETTERSOM RASKT SALG ER PÅKREVET!! FØR: 395.000 €, NÅ 355.000 €!

 

Luksuriøst hus, innredet i 2 leiligheter, med panoramautsikt over Arguineguín by og havet

 

Se hele bildeserien på følgende link:

http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=4081

 

Beliggenhet

Huset ligger i den øvre delen av Arguineguín - med gangavstand ned til sentrum og flere strender i området. Snarveier gjennom diverse trapper. Triplekset ligger nært enden på en blindgate i et meget stille og rolig område. Enkel tilgang til de mange populære fjelløypene, noe som er perfekt for den som liker å gå turer og holde seg i form. 

 

Adkomst/Tomteforhold

Ca 35 minutters kjøring fra flyplassen Gando i Las Palmas. 

 

Innhold:

Eiendommen er fordelt over 3 etasjer.

 

Underetasjen er innredet som en separat leilighet, med egen adkomst fra utvendig trapp fra parkeringsplassen/gatenivået.

Leiligheten er per i dag ca 70 m2 pluss ca 30 m2 terrasse i følge selger.

Den består av: Sydøstvendt terrasse med panoramautsikt over Arguineguín by og havet. Det er plass til flere sittegrupperinger/solsenger på terrassen. Gode solforhold.

Romslig og lyst oppholdsrom med lyse møbler i skandinavisk stil.

Praktisk gjestetoalett i stuen, ved utgangsdøren.

Kjøkken og spisestue i ett. Lys kjøkkeninnredning med ovn, vitrokjeramisk topp med 4 kokeplater, vifte, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med frysedel. Over-og underskap for ekstra lagringsplass.

Rektangulært bad med hjørnedusj, vaskemaskin, varmtvannstank og lyse baderomsmøbler. Downlights i taket.

2 soverom; hvorav 1 har 3 sengeplasser (1 køyeseng og en enkeltseng) og det andre har 2 sengeplasser (dobbeltseng).

Begge vender ut mot en innvendig, åpen patio, som gjør at soverommene får ekstra lys og lufting. 

 

De to øvre etasjene er også innredet som 1 leilighet og har egen inngang. I følge selger har disse to etasjene til sammen et boareale på ca 110 m2 pluss en terrasse på ca 30 m2. Det er dessuten en liten balkong i toppetasjen.

Midtre etasje består altså av en meget romslig terrasse med en billedskjønn utsikt over fiskerlandsbyen og sjøen. Per i dag er denne innredet med spisebord for 6 i rottingstil og en solseng. Markiser.

Også i denne etasjen er oppholdsrommet lyst og lekkert. Møblene er fortrinnsvis i skandinavisk stil.

Gjestetoalett i stuedelen, like ved trappen fra hovedinngangen. 

Spisestuen for 6 personer er praktisk plassert ved kjøkkenet. Innredningen er av hvit høyglans, med over-og underskap. Meget moderne. Hvitevarer som: stekovn med kjeramisk topp (4 plater), vifte, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel er inkludert i kjøpet. Downlights over kjøkkendelen og tøffe taklamper over spisedelen. Vindu. 

Bod med plass for kofferter, vaskeustyr etc.

Innenfor kjøkkenavdelingen har man et soverom med garderobeskap og skrivepult. Vindu.

Det er en innvendig trapp opp toppetasjen (Trappen går dessuten ned til underetasjen, men denne har blitt blokkert ettersom selger har anvendt huset i to enheter.)

I den øverste etasjen har man 1 bad med badekar og 2 soverom: - Det ene soverommet har en mindre dobbeltseng, garderobeskap med speil og kommode. Fantastisk havutsikt fra vinduet.

Det andre soverommet har en større dobbeltseng og skap/hyller med forheng. Store dører ut mot balkongen og vindu på siden bidrar til ekstra lys og lufting. Balkong med en ekstraordinær utsikt over vakre Arguineguín og Atlanterhavet. Noen har laget inngang fra parkeringsplassen inntil hvor "skapet" står per i dag (for å dele inn huset inn i 3 enheter). Men dette er i såfall noe man må konsultere med kommunen.

Det påpekes at huset er registrert under 1 gårds-og bruksnummer (fincanummer). Det er IKKE seksjonert.

 

Arealinfo:

I skjøtet er rekkehuset registrert med ca 114 m2 konstruert boareale (med en noe annen planløsning), men selger har utvidet på bekostning av utearealet. Selger har oppgitt at totalt konstruert boligareale per i dag er ca 180 m2.

 

Tilleggsinfo:

Ingen fellesutgifter.

Huset har meget gode solforhold ettersom det ligger syd-østvendt. 

Selges delvis møblert foruten visse personlige gjenstander.

Privat parkeringsplass.

Bygget på to-tusen tallet.

Eiendommen har blitt malt ca 1 gang i året (innvendig). Godt vedlikeholdt.

Rensefilter for vannet i alle etasjer.

Det er lett å koble seg på internett/telefonlinje. Per i dag har antenneservice (som tilbyr norsk TV) en antenne rett i nærheten. Gode signaler. 

 

Godt investeringsobjekt. Stort potensiale.

Flott og praktisk objekt for flere som ønsker å kjøpe sammen, eksempelvis 2 familier.

 

Standard

Meget god standard.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig)
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen
ENERGISERTIFIKAT:
LÅNEKALKULATOR
Lånebeløp:
% Rente:
%
År:
MÅNEDLIG BELØP Å BETALE:
Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 5
Bad: 2
Toalett: 2
M2 Tomt: 138
M2 Bebygd: 180
Møblert: Ja
Oppussingsobjekt: Nei
Garasje / Parkering: Ja
Alenestående: Nei
Hage: Nei
Terrasse / Balkong: Ja
Moderne: Ja
Svømmebasseng: Nei
Første linje: Nei
Renovert: Ja
Havsutsikt: Ja
Mindre enn 20 min
gange til stranden:
Nei
Eiendomstype: Residensiell eiendom



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Cookies Retningslinjer.   Personvernserklæring   Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design