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EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Fotos
Fotos
Schöner und geräumiger Außenbereich
Moderner Eingang
Treppe bis zur Dachterrasse
Wartungsfreier Verbundwerkstoff
Dachterrase (nicht in der Urkunde)
Geräumiger Bereich zum Sonnen - Dusche
Kunstrasen
Bei Sonnenuntergang
Offene Lösung, Küche und Wohnzimmer
Geräumiges Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken
Modernes Interieur. Lichtschächte in der Decke.
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 mit eigenem Badezimmer
Badezimmer direkt mit einem der Schlafzimmer verbunden
Gemeinschaftspool
Karte
Playa del Inglés ist zweifellos der größte und meistbesuchte Ferienort auf Gran Canaria.

Hier findet man alles, was man braucht: Supermärkte, Restaurants, ein Heer an Discotheken und Bars, Casinos, mehrere Einkaufszentren, Apotheken, medizinische Einrichtungen und vieles mehr. Der Ort bietet eine große Auswahl an Aktiviteten für alle Altersgruppen, unter anderem Minigolf, Tennis, Tauchen, Jetski, Fallschirmspringen und mehr.

In den Abend- und Nachtstunden steht eine reiche Auswahl an Tanzlokalen, Discotheken und Bars zur Verfügung.

Für den Sonnenhungrigen empfiehlt sich ein Besuch des kilometerlangen Sandstrandes mit seinen einzigartigen Sanddünen, sowie ein Spaziergang zum Leuchtturm in Maspalomas.

Die Landschaft um Playa del Inglés ist sehr flach und bietet sich für längere Wanderungen und Fahrradausflüge an. Es ist aus diesem Grund auch einfach das Zentrum zu Fuß zu erreichen wenn man es vorzieht, in den ruhigeren Außenbezirken der Stadt zu wohnen.
Art der Immobilie: Bungalow
Gebiet: Playa del Inglés
Referenz: B703S
Preis: 625.000 €
Video der Immobilie. Bitte drücken Sie das Videosymbol über der Bildergalerie.
Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.
Beschreibung

EINZIGARTIGER, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTER BUNGALOW MIT PRIVATEM GARTEN AUF 3 SEITEN UND DACHTERRASSE IM ZENTRUM VON PLAYA DEL INGLÉS

 

Die ganze Bilderserie ist hier zu sehen:

http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6351

 

Ort

Der Bungalow hat eine fantastische Lage im Club 14-Komplex in der Avenida de Gran Canaria. Nur ca. 5 Gehminuten zur Strandpromenade. Es gibt eine Reihe von Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Bus- und Taxihaltestelle direkt nebenan. Apotheke und Arzt in unmittelbarer Nähe. Alle Arten von Aktivitäten und Einrichtungen in der Umgebung.

Der Komplex ist ruhig und beschaulich und die Immobilie hat einen eigenen Eingang von der Straße. Normale Eingangstür und ein Tor für die Autoeinfahrt. Die vorhandenen Türen zur Straße werden auf Kosten des Verkäufers erneuert.


Entfernung vom Flughafen

Etwa 25 Autominuten vom Flughafen Gando in Las Palmas entfernt.


Inhalt

Die Immobilie ist komplett renoviert und verfügt über einen fantastischen Außenbereich an drei Seiten des Bungalows, der mit hochwertigem Kunstrasen bedeckt ist. Teile des Außenbereichs sind mit wartungsfreiem Verbundwerkstoff (Bodenbelag) abgedeckt. Schöne, weiße Ziersteine ​​in verschiedenen Bereichen und bunte Blumenbeete mit verschiedenen Arten von Pflanzen und Palmen. LED Lichter. Sehr gute Sonnenbedingungen sowohl vom Garten im Erdgeschoss als auch vom Dach.

Der jetzige Eigentümer hat eine Aluminiumtreppe zum Dach führend gebaut, um diese als Dachterrasse zu nutzen. (Nicht in der Eigentumsurkunde eingetragen.) Hier wurde auch Kunstrasen hinzugefügt und eine Dusche installiert. Chillout-Zone mit einem balinesisch inspirierten Bett und Palmen. Milchglaswand zur Straßenseite, für mehr Privatsphäre. Von hier aus können Sie fantastische, farbenfrohe Sonnenuntergänge bewundern und den ganzen Tag die Sonne genießen.

Der Haupteingang zum Bungalow selbst bietet einen modernen Eingangsbereich mit 90 Grad braunen Balken. Dekoratives Blumenbeet mit Bananenbäumen und weißen Steinen vorne. Neue solide Sicherheitstür

Offene Lösung für Wohnzimmer und Küche. Gefrostetes Glas. Großer Lichtschacht. Moderne, chromfarbene Balken an der Decke. Downlights. Frisch gestrichene, weiße Wände und neuer grauer Laminatboden. Neuer Sicherungskasten. Viele Steckdosen. Das Wohnzimmer hat eine rechteckige Form und durch die neuen Terrassentüren mit weißem, wartungsfreiem Aluminiumrahmen direkten Zugang zum Garten.

Alle Innentüren sind neu.

Links im Flur betreten Sie das Hauptbad. Dies dient sowohl als Gästebad als auch als Badezimmer für 2 der Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hell und geräumig und hat Lichtschächte in der Decke. Downlights. Die Dusche hat eine sehr gute Größe. Raindance inspiriert. Graue Fliesen als dekorative Wand im Duschbereich im Gegensatz zu den sonst weißen Wänden. Hängende Toilette, die leicht zu reinigen ist. Doppelwaschbecken mit großem Spiegel. Das gesamte Inventar ist neu. Schöne, moderne graue Badmöbel mit Schubladen.

Die 3 Schlafzimmer befinden sich in einer Reihe. Alle haben weiße Wände, viele Steckdosen und große Decken-Downlights. 2 von ihnen haben Terrassentüren zum Garten und 1 hat ein Fenster zum Garten. Fenster und Türen aus wartungsfreiem Aluminiumrahmen in der Farbe Weiß. Chromfarbene Balken im modernen Stil. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad im gleichen Stil wie das andere Badezimmer auf dem Flur. Dusche. Graue Badezimmermöbel mit Spiegel darüber. Fenster.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Der Bungalow misst derzeit ca. 94 m2, ist aber in der Urkunde mit ca. 63,50 m2 eingetragen. Wie bereits erwähnt, erscheint die Dachterrasse nicht in den offiziellen Papieren.

Gemeinschaftspool in der Anlage.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück: 241
M2 Bebaute Fläche: 94
Möbliert: Nein
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Ja
Freistehend: Nein
Garten: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Ja
Pool: Ja
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Nein
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 130 €
Art der Immobilie: auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen



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