NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A697A + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: B696O + INFO

Monte Carrera VIDEOS

VIDEO
Her kommer et lite videoklipp fra da Sunniva Torset v/Real Invest Gran Canaria SL deltok i programmet "Solgt" på NRK:


VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
EIENDOMSINFO
Bilder
Bilder
Privat basseng av god størrelse.
Rent og innbydende.
Store terrasseområder. Inngang til soverommene herfra.
Pergola som solskydd over deler av terrassen.
Romslig og lysrik stue.
Her er det plass for flere sittegrupperinger.
Marmorgulv i hele boligen.
Sofagruppe i rottingstil.
Direkte utgang til terrassen fra oppholdsrommet. Store terrassedører med aluminiumsmarkør.
Komplett U-kjøkken i himmelblått.
Masterbedroom med jacuzzi, dobbeltvask og innebygde garderobeskap. AC.
Gjestetoalett i gangen
Soverom nummer 2 med 2 separate senger, barneseng og innebygd garderobeskap. AC.
Hvert soverom har et to-delt bad med toalett/bidet og vask/dusj.
Soverom nummer 3 med 2 separate senger, innebygde garderobeskap og AC.
Inngangspartiet til eiendommen.
Kart
På vestsiden av det velkjente turistmålet Puerto Rico, finner vi Taurodalen som med årene har blitt et kjent og kjært tilholdssted for ganske mange nordmenn og andre nordeuropeere.

Tauro var i sin tid et meget lite samfunn, men har blitt utbygd den senere tiden, spesielt av Anfikonsernet, som har konstruert flere luksusboliger i området.

Midt i Tauro finner man Anfi Tauro Golf, en nyere 18 hulls golfbane; - meget populær blant golfentusiaster uansett kunnskapsgrad og ferdighet.

Sentralt i Tauro finnes også et Spar supermarked med spesialprodukter fra flere nordeuropeiske land.

Bebyggelsen i Tauro er gjerne preget av større boliger enn det man ellers er vant med på sydsiden av Gran Canaria; ofte pene, lavere konstruksjoner i 1 og 2 etasjer.

Stranden nedenfor Taurodalen er ikke av all verdens standard om man sammenligner med nabostranden i Amadores, men fortsatt et hyggelig sted å sette seg ned å nyte et glass vin på ettermiddagen.

Det er lagt fremtidige planer om en marina og en flott hvit sandstrand i området, dog vet man ikke helt når dette vil bli realisert.

Rett bortenfor stranden ligger en av de bedre restaurantene på sørsiden av Gran Canaria, Guantanamo. Spisestedet er godt kjent for sine tapas-og kjøttretter.
Eiendomstype: Villa
Område: Tauro
Referanse: V692S
Pris: 595.000 €
BESKRIVELSE

VELHOLDT VILLA MED STORE TERRASSEOMRÅDER OG PRIVAT BASSENG I IDYLLISKE TAURO

 

Hele bildeserien kan ses her: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=5901

 

Beliggenhet

Bungalowen ligger meget privat til i anlegget «Anfi Topaz» i nærheten av Sparbutikken i Tauro. Biladkomsten til eiendommen er sperret med bom slik at kun huseierne i området har adgang. Direkte adkomst fra Spar og restauranten i Tauro gjennom en gangvei. Komplekset tilbyr felles svømmebasseng, romslige terrasseområder med moderne solsenger, puffer og parasoller etc samt lekeplass. Meget stille og rolig område, helt fritt for gjennomfartstrafikk. Eksklusiv bebyggelse i karakteristisk Anfi-stil i et svært godt vedlikeholdt anlegg. Steinbebyggelse kombinert med fargerike blomster og kanariske palmer skaper en unik atmosfære og luksusfølelse.

Eiendommen har perfekt beliggenhet for golfentusiaster ettersom både mesterskapsbanen (18-hulls) og 9 hulls-banen med golf-akademi ligger innen kort gangavstand. Begge holder verdensklassekvalitet.

Stranden nedenfor Tauro har nå blitt rustet opp og det skal etter planen bygges en marina med alle typer fasiliteter (restauranter, butikker etc.). Dersom dette gjennomføres i fremtiden, vil området bli enda mer attraktivt, noe som normalt sett vil medføre en prisstigning på boligene i Tauro. Gran Canarias kanskje peneste strand med karibiskhentet skjellsand og turkist hav, ligger dessuten rundt neste sving langs kystveien.

For den som liker å gå turer i fjellet, er det mange populære stier i nærheten som er godt besøkt både av fastboende og turister.

Under 5 minutters kjøring til Puerto Rico og kun et par minutters kjøring til Playa del Cura. Ca 10 minutter til Puerto de Mogán.

 

Adkomst/Tomteforhold

Ca 35-40 minutters bilvei fra flyplassen i Las Palmas.

 

Innhold

Bungalowen, som er distribuert over kun ett plan og således er helt trappefri, inneholder:

Romslig, praktisk yttergang med god plass for å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy.

Eget vaskerom av god størrelse med vaskemaskin, utslagsvask, hyllesystem og nyinnkjøpt, stor varmtvannstank.

Gjestetoalett i gangen flislagt i kvalitetssteinen hvit marmor i likhet med resten av baderommene i huset.

Til venstre i gangen ligger soverommene på rekke og rad og til høyre finner man kjøkken og stue.

Kjøkkenet er U-formet og har således særs god oppbevaringsplass. Kjøkkendører i en vakker himmelblå farge. Noen glassdører i øvre del av innredningen. Integrerte downlights i kjøkkeninnredningen. Lyssjakt i taket for ekstra dagslys inne. Benkeplate i granitt. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, stekovn, koketopp, avtrekksvifte i stål, innebygd mikrobølgeovn og nytt, integrert kjøleskap med frysedel. Kjøkkenet er halv-separert fra oppholdsrommet.

Stuen er meget romslig og har plass til flere sittegrupperinger.

Sofagruppe, TV-møbel og spisestue i rottingstil (brunbeige farge). Glassbord. Matchende kommode.

Store vindusflater ut mot terrasområdet gir mye dagslys inn i bungalowen. Også lateralt vindu i TV-avdelingen med lufteventiler som vender ut mot inngangen til den største boden.

Air condition.

Marmorgulv av meget god kvalitet i hele eiendommen.

Høykvalitetsmateriale benyttet under konstruksjonen.

Abonnement for internett/telefon/norske TV-kanaler kan tegnes om ønskelig.

Eiendommen selges møblert.

Parkering ved eiendommen.

 

Uteområdet:

Pergola i tremateriale som solskydd for den delen av terrassen som er nærmest huskonstruksjonen. Marmorgulv langs hele fronten av stuen og kjøkkenet. Terrasse/gang også utenfor alle soverommene.

Spisestue i mørk brun med tilhørende stoler i rottingstil. Matchende solstoler med fotskammel og avlastningsbord.

Gedigent, solrikt terrasseområde med beige fliser. Privat, oppvarmet pool på ca 3X5 meter med blå mosaikkbunn. Dette er altså større enn flere av de andre bassengene i anlegget. Intet innsyn i hagen.

Pene, lettstelte blomsterbedd med hvite pyntesteiner. Utedusj. Vannuttak.

 

Soverommene:

Det er 3 soverom i boligen og disse ligger på rekke og rad. Alle tre har direkte utgang til hagen gjennom store, vedlikeholdsfrie terrassedører. Blendingsgardiner.

Det første soverommet man kommer til anses som "master bedroom" og tilbyr jacuzzi, et større baderomsmøbel med speil og dobbeltvask. Det informeres om at jacuzziet ikke fungerer og må repareres for kjøpers regning dersom det skal benyttes i fremtiden. Dobbeltseng som kan separeres til to enkeltsenger om ønskelig. Vegghengt flatskjerm. Innebygd garderobeskap. Dette rommet har adkomst både i fra hovedgangen inne og terrassen.

De to resterende soverommene er utstyrt med 2 separate senger og barneseng. Innebygde skap. AC.

Hvert soverom har egne baderom. Badene er to-delt slik at toalett og bidet er på ett rom og dusj på et annet. Baderomsmøbel med oppbevaringsplass og vask. Oppdelingen er meget praktisk når flere deler rom. Store lysjakter i taket.

 

Boder:

Det er to boder på eiendommen; 1 utenfor stuens kortside og 1 vegg i vegg med det tredje soverommet (på enden).

 

Sameiet:

Mange norske eiere i anlegget.

Norsk president i sameiet per tiden.

Godt vedlikeholdte fellesområder. Driften av disse er inkludert i felleskostnadene.

Attraktiv lyssetting av fellesanlegget på kveldstid.

Stille og rolig urbanisasjon.

Felles basseng og solterrasse.

 

Standard

Meget god standard.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.
ENERGISERTIFIKAT:
LÅNEKALKULATOR
Lånebeløp:
% Rente:
%
År:
MÅNEDLIG BELØP Å BETALE:
Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 3
Bad: 3
Toalett: 1
M2 Tomt: 313
M2 konstruert: 180
Møblert: Ja
Oppussingsobjekt: Nei
Garasje / Parkering: Ja
Alenestående: Nei
Hage: Nei
Terrasse / Balkong: Ja
Moderne: Ja
Svømmebasseng: Ja
Første linje: Nei
Renovert: Ja
Havsutsikt: Nei
Mindre enn 20 min
gange til stranden:
Ja
Fellesutgifter: 239 €
Eiendomstype: Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål" - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPEPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
LEIE
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design