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FICHA COMPLETA
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Fotos
Fotos
Amplia terraza de 16,20 m2.
Decorado en estilo ratán
Grupo de sofás y comedor.
Sala de estar abierta y área de cocina.
Cocina completa con todos los electrodomésticos.
Amplia sala de estar
El salón está amueblado con un sofá, una mesa de centro y muebles de TV.
Puertas de aluminio libres de mantenimiento a la terraza.
Mobiliario moderno. Aire acondicionado.
El dormitorio está amueblado con una gran cama doble, una mesita de noche y una cómoda.
Aire acondicionado. Incorporado
Baño con ducha. calefacción por suelo radiante
Solución de estante para toallas
Cama doble pequeña en habitación extra (en la escritura registrada como una oficina)
Ventana a la sala común ventilada. aire acondicionado
Piscina comunitaria climatizada.
Ubicación
Arguineguín es un idílico pueblo de pescadores en la costa sur (oeste) de la paradisíaca isla de Gran Canaria.

Aquí encontrará españoles y no residentes conviviendo uno al lado del otro.

La diversidad de propiedades es grande, entre ellas podemos encontrarnos dúplex, villas, apartamentos, chalets, etc...

La urbanización abarca desde la zona costera hasta las Lomas de Arguineguín, proporcionando un terreno perfecto para el amante del senderismo y la montaña. Una vez que entras en la montaña, está lejos del turismo de masas céntrica.

En el centro de Arguineguín se puede pasear por la playa del pueblo mientras se respira en la brisa del mar. Disfrutar del pescado fresco en uno de los muchos restaurantes de la acera u otras tantas tentaciones al paladar. Siente el ambiente mágico de las pequeñas calles que serpentean alrededor de los pequeños y acogedores rincones del centro. Esta perla canaria define la "calidad de vida".

El pueblo consta, además de un clima inmejorable, de una gastronomía pesquera y fresca en uno de los tantos restaurantes del puerto del mismo.

Al final del paseo marítimo se encuentra el popular ”mercadillo”, donde los feriantes instalan sus puestos todos los martes. El pueblo se transforma en una pequeña ciudad comercial donde se pueden hacer negocios de cualquier cosa, desde especialidades canarias hasta antigüedades.

Arguineguín puede ofrecer todo lo que pueda necesitar: tiendas, cafés, restaurantes, centros médicos, farmacia, etc...

Patalavaca es un pueblo, con su propia playa, al suroeste de Gran Canaria. Se encuentra entre Arguineguín y Anfi del Mar.

En el paseo marítimo se encuentran hoteles, mientras que más allá del valle se puede ver que las construcciones se caracterizan por ”casas” más pequeñas, complejos de apartamentos, bungalós y dúplex. Muchas de las propiedades de la zona tienen vistas al mar.

Está cerca de restaurantes, tiendas de comestibles y el centro del pueblo pesquero de Arguineguín.

A poca distancia de Patalavaca podemos encontrar la escuela noruega y el centro de salud noruego “Valle Marina”, que es propiedad y está dirigido por la Asociación Noruega de Asma y Alergias.

La playa de Anfi del Mar, con arena blanca importada desde el Caribe, está también a poca distancia a pie.
Tipo de propiedad: Apartamento
Zona: Arguineguín
Referencia: A645S
Precio: 299.000 €
DESCRIPCIÓN

APARTAMENTO POPULAR CON 2 HABITACIONES EN MONTE CARRERA, VENTA CON PORTAFOLIO DE ALQUILER - BUENA INVERSIÓN - USO PROPIO Y ALQUILER COMBINADO

 

Apartamento popular para alquilar. En este momento, se alquila por períodos de hasta mediados de marzo de 2020. Se le solicita que informe sobre las visitas con anticipación para intentar organizar visitas fuera de los períodos de alquiler.

 

lugar

El apartamento está ubicado en el popular complejo "Monte Carrera" en la parte baja de Loma Dos, Arguineguín. Muy fácil acceso desde la entrada principal del complejo al alojamiento. No hay escaleras. Se tarda unos 5-10 minutos en llegar al centro del pueblo con todas las comodidades. Hay restaurantes, tiendas, centro médico, farmacia, etc. A poca distancia hay 4 playas. La playa de La Lajilla ha sido recientemente renovada con nuevas terrazas y tumbonas. La playa y el paseo en sí están mejorados y se puede caminar desde aquí hasta Anfi del Mar con una playa de arena de inspiración caribeña.

Grandes rutas de senderismo en la zona para aquellos que les gusta el senderismo.

Zona agradable y tranquila sin tráfico.

 

Acceso desde el aeropuerto

A unos 35 minutos en coche del aeropuerto de Gando en Las Palmas.

 

contenido

Puerta de entrada de madera maciza con cerradura de seguridad.

Solución de espacio abierto entre salón y cocina.

 

La cocina está a la izquierda y tiene forma de U con gabinetes blancos y una encimera de color beige, que refleja los colores del piso de mármol beige.

Algunos de los armarios tienen puertas de cristal.

Electrodomésticos: Frigorífico, congelador, horno, vitrocerámica con 4 placas, extractor y lavavajillas.

Un montón de espacio para cocinar. La superficie de trabajo en la parte que da a la sala de estar está provista de un saliente para que haya espacio para taburetes. Puede ser utilizado como un comedor.

A la derecha de la puerta principal hay un armario blanco (armario alto) con ventilación, en el que se encuentran la lavadora y el tanque de agua caliente. Lugar para diferentes utensilios de lavandería etc.

 

El salón tiene un sofá moderno con chaise longue. Tiene un marco blanco y cojines grises. Solución tuburete integrada.

Mesita rectangular de vidrio. Luz de techo con estilo.

Mesa de TV blanca y vitrina en el mismo estilo.

El televisor de pantalla plana.

Aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración.

 

Acceso directo a la terraza a través de puertas de aluminio libres de mantenimiento. Vidrio con efecto espejo, que impide la vista al apartamento.

La terraza es buena y espaciosa y está amueblada con muebles de ratán gris: mesa de comedor con 4 sillas, sofá, mesa de café, 2 sillas y puf / otomana.

Se enfrenta al oeste, pero recibe el sol antes que muchos otros apartamentos de la misma orientación, ya que la terraza está fuera de la construcción real, y trae mucho sol a la terraza, si es que está al sur.

Vistas de partes del complejo con sus hermosos colores en terracota y beige. Hermosas plantas. Bien mantenido.

 

El dormitorio está al lado del salón y es muy amplio. Está equipado con una gran cama doble con cabecero de color marrón oscuro. Mesita de noche y cajonera a juego. Silla en estilo ratán. 2 ventanas para ventilación adicional. Aire acondicionado. 2 armarios.

 

El baño está convenientemente ubicado entre el dormitorio y la habitación adicional. El baño está alicatado en colores beige, tanto en el suelo como en las paredes. calefacción por suelo radiante. Mueble de baño marrón alto brillo con espejos arriba. Iluminación integrada. Espejo armario encima del inodoro. Ducha. Solución de estante blanco para toallas etc.

 

En el otro lado del baño se encuentra la habitación adicional (registrada como una oficina en el documento debido a los pies cuadrados). Esto está equipado con una cama doble más pequeña. Práctico estante sobre la cama. Ventana con vistas al pasillo ventilado.

 

La vivienda se vende parcialmente amueblada.

 

El cuarto de almacenamiento y la plaza de aparcamiento en la bodega del garaje se deben comprar por separado por 3000 y 14,500 euros (registro en números de Finca propios).

 

La comunidad

La comunidad tiene un foro noruego que funciona muy bien.

Personal multilingüe de la empresa de gestión con quien puede comunicarse si necesita ayuda.

Sistema seguro con cámara de seguridad en todas las entradas.

Guardia de seguridad las 24 horas del día.

Piscina climatizada (entre 25 y 27 grados). También hay una pequeña piscina para niños.

Instalación muy bien mantenida.

Ascensor.

Los gastos de comunidad son de 237 € para el apartamento, el trastero y el garaje juntos (Wi-Fi compartido).

 

estándar

Muy buen nivel

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.
La propiedad se vende "ad corpus".
La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
EN PROCESO
CALCULADORA HIPOTECARIA
Importe Hipoteca:
% de Interés:
%
Años:
CUOTA MENSUAL:
Tipo de operación: Venta
Nº de dormitorios: 2
Baños: 1
Aseos: 0
M2 parcela: 73
M2 construidos: 57
Amueblado:
A reformar: No
Garaje / Parking:
Independiente: No
Jardín: No
Terraza / Balcón:
Moderno:
Piscina:
Primera fila: No
Reformado:
Vistas al mar: No
Menos de 20 min caminando a la playa:
Comunidad: 237 €
Tipo de propiedad: Propiedad residencial



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