NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A651S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: A649A + INFO

Monte Carrera VIDEOS

VIDEO
Her kommer et lite videoklipp fra da Sunniva Torset v/Real Invest Gran Canaria SL deltok i programmet "Solgt" på NRK:


VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
EIENDOMSINFO
Bilder
Bilder
Gedigen tomt på ca 622 m2
Uteområdet er delvis flislagt og delvis belagt med kunstgress
God størrelse på det private bassenget
Eksotiske palmer på tomten
Utsikt over golfbanen
Inngangspartiet av huset/bakhagen
Særs romslig stue med direkte utgang til terrassen
Lysrikt oppholdsrom
Praktisk kjøkken, Stor lyssjakt i taket.
Soverommene av god størrelse
Innebygde skap
Bad med badekar og dusj
Mange rom i kjelleretasjen
Ett av kjellerrommene har direkte utgang til utvendig trapp som tar en til bassengområdet
2 bad i kjelleren også
Garasje med plas til flere biler
Kart
Vakre Maspalomas er et flatt sletteområde med flere grønne parker som ligger like vest for Playa del Inglés.

Bebyggelsen er preget av bungalower i alle slags varianter og størrelser.

Her finner man fornøyelsesparken Holiday World, tennisbaner, golfbane og treningssenter m.v. Kjøpesenteret Faro 2 ligger midt i slettelandskapet og tilbyr flere restauranter, dagligvarebutikk, klesbutikker, souvenirbutikker etc. Dog har næringsvirksomheten på senteret avtatt de senere år: -Mange foretrekker det nye og moderne senteret i El Tablero.

Dersom man skulle bli syk under sitt opphold, får man offentlig helsehjelp på "Centro de Salud" som ligger like før oppkjøringen til El Tablero.

Maspalomasområdet omfatter dessuten sanddynene og en ferskvannsinnsjø med aktivt dyreliv (naturreservat). For å komme ned til stranden er det fint å gå langs "barrancoen" mens man nyter fredeligheten og observerer unike fuglearter og eksotiske smådyr.

Det 65 meter høye fyrtårnet i Maspalomas/Meloneras er en kjent turistattraksjon og utgangspunkt for infrastrukturen i det omliggende området som bærer preg av eksklusive hotell, restauranter og butikker.
Eiendomstype: Villa
Område: Maspalomas
Referanse: V635S
Pris: 1.200.000 €
BESKRIVELSE

LUKSUSVILLA MED PRIVAT BASSENG OG UTSIKT OVER GOLFBANEN I MASPALOMAS. TAKSERT TIL DET DOBBELTE!

 

Hele bildeserien kan ses her: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=5222

 

Eiendommen ble for noen år tilbake taksert til hele 2.307.301,35 €

 

Beliggenhet

Eiendommen ligger idyllisk til i Maspalomas´ kanskje mest ettertraktede boligområde, ved golfbanen "Campo de Golf". Den er situert i stille og rolige omgivelser uten gjennomfartstrafikk. I denne sonen ligger luksusvillaene på rekke og rad og du kan nå sikre deg din drømmeeiendom på Maspalomassletten til under normal markedspris. Gangavstand til stranden og Meloneras, men det er et stykke å gå, så transportmiddel anbefales. Kun få minutters kjøring til Meloneras og Playa del Inglés. 

 

Adkomst

Ca 25 minutters kjøring fra flyplassen Gando i Las Palmas.

 

Innhold

Villaen inneholder:

Hage og terrasse stort sett rundt hele eiendommen. 

Lekkert flislagt inngangsparti med fine planter, kaktuser og palmer. Meget velholdt uteareale.

På forsiden av huset finner man det private bassenget og en paviljong. Fantastisk utsikt over golfbanen. Deler at dette området er flislagt og deler er belagt med kunstgress av god kvalitet. Pergola over deler av terrassen (ut fra stuen) for ekstra solskjerming.

Gedigne utearealer med sol hele dagen.

Trapp ned til halvkjelleren fra terrasseområdet.

Trapp ned til maskinrommet fra ytterdelen av tomten.

 

Innvendig: 

Man kommer inn i en stor hall som fungerer som distribusjonskanal til hele denne etasjen. 

Stuen er særs romslig og er lett å møblere. Direkte utgang til hagen gjennom terrassedører med vedlikeholdsfri aluminiumsramme. Porselensfliser på gulvet i så og si hele eiendommen. 

Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen og er innredet med en beigefarget kjøkkeninnredning. Hvitevarer må kjøpes til, men stor kjøkkenvifte i stål er montert. Downlights mellom stue og kjøkken. Enorm taksjakt som gir en hel del naturlig lys inn i kjøkkenområdet. Ekstra høyt tak.

3 romslige soverom i hovedetasjen med plass til dobbeltseng.

1 vender mot bassenget og har eget bad med dusj. Vindu. 

Ved siden av dette finner man et vaskerom med god oppbevaringsplass og plass til vaskemaskin og tørketrommel; - skap i aluminium.

Gjestetoalettet er også i denne delen av huset. Moderne glassvask. Vindu.

Bak kjøkkenet går det en gang til de to andre soverommene. 

Det ene soverommet har vindu mot bakhagen (iinngangspartiet). Det har innebygde garderobeskap. Eget bad med dusj. Vindu.

Det andre soverommet i denne delen har også innebygde garderobeskap og eget bad. Dog er dette badet større og tilbyr både dusj og badekar. Dobbeltvask. Avdelt toalett med skyvedør. Vindu.

 

Det er også innvendig trapp ned til halvkjelleren. 

Denne er avdelt i 4 rom. OBS! Det er viktig med rømningsvei dersom man skal anvende noen av rommene som "soverom". 

Rom nummer 1 (nærmest trappen) har blitt brukt til kontor o.l. Dette rommet har ventilasjon mot trappeoppgangen.

Rom nummer to er meget romslig og har 2 halvvinduer med tilsammen 4 blad for ekstra ventilasjon.

Nummer 3 er også av god størrelse og tilbyr innebygde garderobeskap. Flere halvvinduer også her. Speil langs den ene veggen. Eget bad med dusj.

Nummer 4 er også romslig og har innebygde garderobeskap. Dette rommet har egen utgang til den utvendige trappen som går opp til hageområdet. Stort vindu ved siden av døren. Eget bad med dusj. Moderne glassvask.

Stor garasje med plass for 2-3 biler som deles med 1 annen nabo (hver har sin del). Hver har sine oppbevaringsskap i aluminium. Direkte adkomst fra garasjen til halvkjelleren. Nedkjørsel fra gateplan.

 

Air condition i de fleste rom (funksjonalitet kan ikke garanteres.)

Porselensfliser på gulvet i så og si alle rom i hovedetasjen.

Laminatgulv i underetasjen. 

Eiendommen er nymalt for kort tid tilbake.

 

Arealbeskrivelse

Det gjøres oppmerksom på at boligen er registrert med 2 soverom i skjøtet (begge disse i hovedetasjen) og at tidligere eier har delt inn kjelleretasjen i diverse rom i etterkant (dog registrert som kjeller).

 

Standard

Meget god standard.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig)
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen
ENERGISERTIFIKAT:
UNDER UTFORMING
LÅNEKALKULATOR
Lånebeløp:
% Rente:
%
År:
MÅNEDLIG BELØP Å BETALE:
Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 5
Bad: 5
Toalett: 1
M2 Tomt: 622
M2 konstruert: 228
Møblert: Nei
Oppussingsobjekt: Nei
Garasje / Parkering: Ja
Alenestående: Ja
Hage: Ja
Terrasse / Balkong: Ja
Moderne: Ja
Svømmebasseng: Ja
Første linje: Nei
Renovert: Ja
Havsutsikt: Nei
Mindre enn 20 min
gange til stranden:
Nei
Eiendomstype: Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål" - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPEPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
LEIE
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design