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EL TIEMPO
Tiempo Maspalomas


FICHA COMPLETA
FICHA COMPLETA
Fotos
Fotos
Terreno macizo de unos 622 m2.
El área exterior es parcialmente de azulejos y parcialmente cubierta de césped artificial.
Buen tamaño de la piscina privada.
Palmeras exóticas en la propiedad.
Vista sobre el campo de golf.
Área de entrada de la casa / jardín trasero.
Amplio salón con acceso directo a la terraza.
Sala de estar luminosa
Cocina práctica, gran viga luminosa en el techo.
Dormitorio de bue tamaño.
Incorporado
Baño con bañera y ducha.
Muchas habitaciones en el sótano.
Una de las habitaciones del sótano tiene acceso directo a la escalera exterior que conduce a la zona
2 baños también en el sótano.
Garaje con espacio para varios coches.
Ubicación
Maspalomas está situada en una zona llana, con un enorme número de zonas verdes y parques, ubicada al oeste de Playa del Inglés.

La estructura estándar de las propiedades está caracterizada por búngalos y villas en todas sus variedades y tamaños.

En Maspalomas puede usted encontrar el parque de atracciones “Holiday World”, canchas de tenis, pádel, el Campo Internacional De Golf de Maspalomas, gimnasios etc...

El centro comercial Faro 2 ofrece un amplio abanico de restaurantes, tiendas de souvenir, joyerías, supermercados y pubs donde disfrutar de estupendos cócteles.

También disponen de un centro de salud en Maspalomas, situado en frente del Parque Sur, situada a la entrada este de El Tablero.

Maspalomas cuenta con sus famosas Dunas y la Charca de Maspalomas, reserva natural por el paso migratorio de varias especies de aves a nivel mundial.

El faro de Maspalomas, de 65 metros de altura, es una atracción turística y famosa en toda Europa, situada en una zona de exclusivos y lujosos hoteles, junto a los cuales se puede pasear por el Boulevard Meloneras, con una infinidad de restaurantes, bares y tiendas en general.
Tipo de propiedad: Villa
Zona: Maspalomas
Referencia: V635S
Precio: 1.200.000 €
DESCRIPCIÓN

VILLA DE LUJO CON PISCINA PRIVADA Y VISTA DEL CAMPO DE GOLF EN MASPALOMAS. LA PROPIEDAD ES APRECIADA AL DOBLE!

 

La serie completa de imágenes se puede ver aquí: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=5222


La propiedad fue valorada hace unos años a € 2,307,301.35.


Lugar


La propiedad tiene una ubicación idílica en Maspalomas, probablemente la zona "residencial" más popular del campo de golf "Campo de Golf". Se encuentra en una zona agradable y tranquila sin tráfico. En esta zona, las villas de lujo están en línea y ahora te puedes comprar la propiedad de sus sueños en Maspalomas por debajo del precio normal del mercado. La playa y Meloneras están a poca distancia, pero se tarda un poco, por lo que se recomienda transporte. A pocos minutos en coche de Meloneras y Playa del Inglés.


Accesibilidad

A unos 25 minutos en coche del aeropuerto de Gando en Las Palmas.

 

La villa contiene:

Jardín y terraza alrededor de la propiedad.

Hermosa entrada de azulejos con plantas, cactus y palmeras. Zona exterior muy bien mantenida.

En la parte delantera de la casa se encontrará la piscina privada y un mirador hacía el campo de golf.

La zona exterior tiene azulejos y partes están cubiertas con césped artificial de buena calidad. Pérgola delante de la sala de estar para mayor protección solar.


Grandes zonas al aire libre con sol todo el día.


El contenido de la villa:

Se entra en un gran pasillo, que sirve como canal de distribución para toda la casa.

El salón es muy amplio y fácil de amueblar. Acceso directo al jardín a través de las puertas de terraza con marco de aluminio - libre de mantenimiento. Casi en toda la propiedad hay baldosas de porcelana en el suelo.


La cocina está junto a la sala de estar y está equipada con armarios en color beige. Los electrodomésticos no están incluídos en la compraventa, pero hay un extractor grande de acero  montado. Downlights entre el salón y la cocina. Enorme pozo del techo, que da mucha luz natural en el área de la cocina. Techo extra alto.

3 amplios dormitorios en la planta baja con espacio para camas dobles.

1 tiene vistas a la piscina y tiene un baño privado con ducha. Ventana.

Junto a él  se encontrará un cuarto de lavado con mucho espacio de almacenamiento y espacio para lavadora y secadora. - Armarios de aluminio.

El aseo de invitados también está en esta parte de la casa. Fregadero de cristal moderno. Ventana.

Detrás de la cocina hay un pasillo a los otros dos dormitorios.

Un dormitorio tiene una ventana al jardín trasero (área de entrada). Dispone de armarios empotrados. Baño privado con ducha. Ventana.

El segundo dormitorio en esta zona tiene armarios empotrados y un baño privado. Sin embargo, este baño es más grande y ofrece ducha y bañera. Doble lavabo. Aseo con puerta corredera. Ventana.

Escalera interior para bajar al semi-sótano.

Esta planta se divide en 4 habitaciones. Una ruta de escape es importante si desea utilizar algunas de las habitaciones como "dormitorios".

La habitación número uno (más cercana a las escaleras) se usó como oficina en su día. Esta sala está ventilada hacía la escalera.

La habitación número dos es muy espaciosa y tiene 2 medios ventanales.

El número tres también es de buen tamaño y tiene armarios empotrados. De nuevo, varias medias ventanas. Espejo a lo largo de la pared. Baño privado con ducha.

 

El número cuatro también es amplio y tiene armarios empotrados. Esta habitación tiene una salida privada a la escalera exterior que va a la zona del jardín. Gran ventanal junto a la puerta. Baño privado con ducha. Fregadero de cristal moderno.


Gran garaje con espacio para 2-3 coches compartido con otro vecino (cada uno tiene su propia parte). Todos tienen su armario de aluminio. Acceso directo desde el garaje al sótano. 


Aire acondicionado en la mayoría de las habitaciones (no se puede garantizar la funcionalidad).

Baldosas de porcelana en el suelo en casi todas las habitaciones de la planta baja.

Piso laminado en el sótano.

La propiedad ha sido recientemente repintada.

 

Descripción del registro.

La casa está registrada en la escritura con 2 dormitorios (ambos en la planta baja) y que el antiguo propietario dividió el sótano en diferentes habitaciones (aunque está registrado como sótano).

 

Estándar

Muy buen estándar.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.
La propiedad se vende "ad corpus".
La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
EN PROCESO
CALCULADORA HIPOTECARIA
Importe Hipoteca:
% de Interés:
%
Años:
CUOTA MENSUAL:
Tipo de operación: Venta
Nº de dormitorios: 5
Baños: 5
Aseos: 1
M2 parcela: 622
M2 construidos: 228
Amueblado: No
A reformar: No
Garaje / Parking:
Independiente:
Jardín:
Terraza / Balcón:
Moderno:
Piscina:
Primera fila: No
Reformado:
Vistas al mar: No
Menos de 20 min caminando a la playa: No
Tipo de propiedad: Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.



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