Bruk av Cookies
Vi bruker egne og tredjeparts cookies for å analysere dine surfevaner på våre nettsider - for å sikre kvaliteten, sikkerheten og for å kunne forbedre våre nettjenester. I tilfeller hvor brukeren ikke eksplisitt har godtatt installasjonen av cookies, men fortsetter å bruke nettstedet vårt, anses han å ha samtykket til dette da vi eksplisitt har informert om muligheten til å blokkere eller slette cookies installert på hans/hennes terminal gjennom nettleserkonfigurasjon. Mer informasjon finnes i våre Cookies retningslinjer.
Deutsch
English
Español

NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A627S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: C626A + INFO

Monte Carrera VIDEOS

VIDEO
Her kommer et lite videoklipp fra da Sunniva Torset v/Real Invest Gran Canaria SL deltok i programmet "Solgt" på NRK:


VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
EIENDOMSINFO
Bilder
Bilder
Gedigen, solrik terrasse.
Husets fasade med privat parkering på tomten og ekstra parkering i gaten
Takbelagt terrasse med markise
Lys og romslig stue
Moderne møbler
Tysk kvalitetskjøkken i grå høyglans
LED-lys i skuffer og skap og downlights i taket
Gjestetoalett i hovedetasjen
Master bedroom med garderobeskap langs hele veggen
Privat balkong ut i fra hovedsoverommet
Eget to-delt bad med dusj og bidet
Soverom nummer 2 med god plass til dobbeltseng. Innebygde garderobeskap også her.
Bad med badekar og bidet som deles av soverom nummer 2 og 3
Det tredje soverommet, innredet med enkeltseng og garderobeskap (innebygd)
Loftsdelen innredet som et gjesterom
Utsikt i fra loftsvinduet
Kart
Sonnenland, med sitt tysk-klingende navn, ligger i et avgrenset belte mellom Maspalomassletten og det høyere situerte El Tablero.

Området har få større hoteller, men er preget av private boliger og tidligere turistanlegg hvor deler av anlegget er solgt ut til ikke-residente som benytter sin eiendom til ferieformål. Derfor er dette et meget stille og rolig område.

Det finnes flere supermarked, apotek og restauranter i gangavstand, samt at det nye kjøpesenteret i el Tablero ligger like i nærheten.

Det er gode buss-og taxiforbindelser i Sonnenland slik at man med enkelhet kommer seg hvorenn man måtte ønske på øya. Det er ca en halvtimes gange til strendene i Maspalomas/Meloneras.
Eiendomstype: Hus
Område: Sonnenland
Referanse: C596S
Pris: 469.000 €
BESKRIVELSE

PÅKOSTET HUS I SONNENLAND MED GEDIGNE TERRASSEOMRÅDER OG PRIVAT PARKERING. FELLES BASSENG

 

Hele bildeserien kan ses her:  http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=4313

 

Beliggenhet

 

Eiendommen ligger i et attraktivt område i Sonnenland med særs enkel adkomst fra GC-1. Huset ligger i den øvre delen av tettstedet, med kort gangavstand til kjøpesenteret i El Tablero som har åpent 7 dager i uken. Kun et par minutters spasertur til nærmeste supermarked "Spar". Ellers gangavstand til de velkjente feriefavorittene Maspalomas, Meloneras og Playa del Inglés. Det er et busstopp like utenfor urbanisasjonen for den som ønsker å utforske øya under oppholdet. 

Huset ligger i en lukket urbanisasjon som heter Las Azaleas. Det er kun 6 hus langs den private blindveien som tar deg frem til eiendommen som er for salg. Veien er alltid stengt med en carport og det er kun eierne av de nevnte husene som har portåpner (automatisk). Boligen som er for salg, ligger helt innerst i gaten og er således en hjørneenhet. Den er frittliggende på tre sider. Meget stille og fredelig område. Gode parkeringsmuligheter for flere biler.

 

Adkomst/Tomteforhold

 

Ca 25 minutters kjøring fra flyplassen i Las Palmas.

 

Innhold

 

Boligen er påkostet for mer enn 100.000 €

 

Huset er perfekt for en storfamilie som trenger godt med plass både ute og inne samt enkel parkering/adkomst:

 

 

Utearealer:

 

Åpen parkering på tomten på husets kortside. Det er også plass til flere biler i gaten utenfor huset.

 

Det går en dør inn fra parkeringsområdet til husets sydvendte hovedterrasse (sol hele dagen). Man har altså adkomst til denne både utenifra samt fra stue og kjøkken. Terrassen er gedigen og er pusset opp i høykvalitetsmateriale. Lyse, italienske porselensfliser på gulvet som reflekterer solstrålene tilbake for å unngå overoppheting. Grovmarmorfliser på terrassevegg.

Rustfrie stendere på uteområdet og behandlede trebjelker som skaper pen kontrast til det lyse gulvet.

Terrassen har innfelte lys med tidsinnstilling som skaper en vakker og harmonisk atmosfære når mørket faller på.

Blomsterbed med ulike typer planter, lys i diverse farger og automatisk vanningssystem.

Praktisk utedusj for den som trenger å kjøle seg ned i de varmeste soltimene.

Spesialinstallasjon på uteområdet for å holde kattene ute samt fuglebånd på huset for å unngå fuglelort.

 

Utemøblene er av kvalitetsmerket "Woodon". Terrassen er møblert med en spisestuegruppe for 6 personer samt en romslig sofagruppe. Tilhørende blomsterkrukker. Terrasseovn for kjølige vinternetter.

Regulerbare, hvite markiser (3-delt) som både beskytter mot sol og vind. 

 

Eierne har fått lagt inn internett, også på uteområdet.

 

 

Husets første-etasje:

 

Inngang til hovedetasjen gjennom en ny, solid sikkerhetsdør. 

Inn i gangen rett til høyre finner man trappen opp til andre etasje.

Deretter følger det praktiske gjestetoalettet, flislagt i hvitt og beige.

Innenfor dette ligger kjøkkenet med direkte utgang til hovedterrassen og vaskerommet.

Kjøkkeninnredningen ble skiftet for få år tilbake og er av tysk kvalitet i lekker, grå høyglans. Ledlys i alle skuffer og skap. Downlights i taket. Integrerte hvitevarer, herunder kjøle-/fryseskap, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, stekovn og induksjonstopp. Komposittbenkeplate med integrert vask. Montert vannfilter. Kjøkkenøy med ekstra lagringskapasitet og høye barstoler. Kan også brukes til "frokostbord". Store, hvite marmorfliser på gulvet av meget god kvalitet.

 

Praktisk vaskerom i tilknytning til kjøkkenet med vaskemaskin, porselensvask og varmtvannstank. God plass for lagring.

 

Lys og pen stue med god takhøyde. Store vinduer og terrassedører gir ekstra dagslys inn i boligen. Oppholdsrommet er enormt og har god plass til spisestue og sofagruppe, samt andre møbelgrupperinger om ønskelig. Moderne møbler i sort/brun og hvit/beige. Lekre farger i fin kontrast som er lette å kombinere for å sette sitt eget preg på eiendommen. Inventar av høy kvalitet. 

 

 

Andre etasje:

 

I øvre etasje er det 3 soverom og 2 bad.

Hovedsoverommet er meget romslig og er møblert med en dobbeltseng med moderne, mørk hodegavl, to nattbord og en puff. Meget god skapplass på langveggen. Alle garderobeskap og innvendige dører i hele huset er nylakkerte og av heltre. 

Rommet har egen, privat terrasse hvor man ser over hovedterrassen i etasjen under. Et lite havgløtt mellom husene i front.

Soverommet har videre eget, privat baderom. Dette er oppdelt i to med en skyvedør i mellom. På den ytterste delen er det en vask og et baderomsmøblel for håndduker etc med speil over. Den innerste delen tilbyr WC, bidet og et romslig dusjkabinett. Begge har vindu for ekstra utluftning og dagslys. 

 

De to andre soverommene deler badet i gangen som er utstyrt med badekar og bidet. Flunkende nytt speil over vasken med regulerbart LED-lys etter touch-metoden.

Det ene soverommet er utstyrt med dobbeltseng og en lekker, brunaktig sengegavl og det andre med en enkeltseng. Begge har nattbord, innebygde garderobeskap og store vinduer med gode luftingsmuligheter. Samme solskjerming som på master bedroom også her.

 

 

Loftet: 

 

Loftet er avdelt i et stort rom som per i dag er tiltenkt for gjester samt et bad med badekar og bidet. Nytt speil med touch-system også her.

Av møblement/inventar står det per i dag en seng med ekstra madrass, sovesofa og et kjøleskap på loftet. Gode luftemuligheter med flere vinduer som gir mye dagslys inn i rommet. Solskjerming. I fra vinduene som vender mot syd, ser man havet som en horisontal linje over de flotte husene i nabolaget.

 

 

Tilleggsinfo:

 

Ny solskjerming/sikkerhetssprosser i aluminium foran alle vinduer. (Regulerbar(e)).

Som nevnt tidligere; - alle innvendige dører og garderobedører er av heltre og nylakkerte.

Nye utelamper på hele huset.

Nye vindskier.

Installasjon av internett og norsk TV (abonnement taes over eller det tegnes nytt.)

 

Huset selges møblert foruten personlige gjenstander.

 

 

Fellesbasseng: 

 

Bassenget er under oppussing, men vil bli ferdigstilt så raskt som råd. 

Det er sannsynlig at felleskostnadene vil reduseres når bassenget er klart.

 

Standard

 

Meget god standard.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig)
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen
ENERGISERTIFIKAT:
LÅNEKALKULATOR
Lånebeløp:
% Rente:
%
År:
MÅNEDLIG BELØP Å BETALE:
Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 4
Bad: 3
Toalett: 1
M2 Tomt: 220
M2 Bebygd: 177
Møblert: Ja
Oppussingsobjekt: Nei
Garasje / Parkering: Ja
Alenestående: Nei
Hage: Nei
Terrasse / Balkong: Ja
Moderne: Ja
Svømmebasseng: Ja
Første linje: Nei
Renovert: Nei
Havsutsikt: Ja
Mindre enn 20 min
gange til stranden:
Nei
Fellesutgifter: 124 €



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Cookies Retningslinjer.   Personvernserklæring   Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design