Bruk av Cookies
Vi bruker egne og tredjeparts cookies for å analysere dine surfevaner på våre nettsider - for å sikre kvaliteten, sikkerheten og for å kunne forbedre våre nettjenester. I tilfeller hvor brukeren ikke eksplisitt har godtatt installasjonen av cookies, men fortsetter å bruke nettstedet vårt, anses han å ha samtykket til dette da vi eksplisitt har informert om muligheten til å blokkere eller slette cookies installert på hans/hennes terminal gjennom nettleserkonfigurasjon. Mer informasjon finnes i våre Cookies retningslinjer.
Deutsch
English
Español

NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A566S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: C564S + INFO

Monte Carrera VIDEOS

VIDEO
Her kommer et lite videoklipp fra da Sunniva Torset v/Real Invest Gran Canaria SL deltok i programmet "Solgt" på NRK:


VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
EIENDOMSINFO
Bilder
Bilder
Terrasse med pergola og downlights
Panoramisk havutsikt
Rom for flere sittegrupperinger på hovedterrassen
Inngangsparti med terrasse og biloppstillingsplass
Stue/kjøkken/spisestue med kontorkrok
Marmorgulv i størstedelen av triplekset
Multifunksjonelt oppholdsrom
Nyere, komplett kjøkken med meget god lagringsplass
Soverom 1 med balkong
Havutsikt fra balkongen
Soverom 2 med garderobeskap
Bad i toppetasjen med dusj i hjørnet til høyre
Kjellerstue med vindu i bakkant
Komplett bad med dusj i underetasjen
Felles svømmebasseng som skal opprustes nå i nærmeste fremtid (etter planen)
Kart
Arguineguín er en idyllisk fiskerlandsby på syd(vest)kysten av paradisøyen Gran Canaria.

Her bor spanjoler og ikke-residente side om side og mangfoldet av eiendomstyper er stort; rekkehus, eneboliger, leiligheter etc. Bebyggelsen strekker seg helt fra strandsonen til noe opp i fjellene hvor det finnes perfekt turterreng for den glade fjellvandrer. Her er man langt i fra charteturismen.

Spasér langs bystranden mens du puster inn den herlige sjøbrisen. Nyt et bedre måltid ved en av de mange fortausrestaurantene som byr på utsøkte fristelser. Føl den magiske atmosfæren i smågatene som slynger seg rundt koselige små kvartal i sentrum. Arguineguín er stedet hvor begrepet livskvalitet burde ha fått sin opprinnelse...

Tettstedet yrer av solglade nordmenn og andre nordeuropeere i vinterhalvåret. I gaten nærmest sjøen finner man den populære MarkedsplassenŸ hvor handelsstanden hver tirsdag setter opp sine boder. Landsbyen transformeres da til en liten handelsby hvor man kan gjøre gode røverkjøp på alt fra kanariske spesialiteter til særegne antikviteter.

Her finnes alt man behøver av fasiliteter: Butikker, kaféer, restauranter, legesenter, apotek, sjømannskirke (den norske), etc.

Patalavaca er et lite tettsted med egen strand mellom Arguineguín og Anfi del Mar, sørvest på Gran Canaria.

I strandlinjen finner man høyere hoteller mens man lenger oppe i dalen kan se at bebyggelsen preges av lavere "småhus", leilighetsanlegg og rekkehus. Mange av eiendommene i området har fantastisk havsutsikt.

Det er kort vei til restauranter, matbutikker og fiskerlandsbyen Arguineguín´s sentrum.

Fra Patalavaca er det gangavstand til den norske skolen og det norske helsesenteret Valle Marina som eies og drives av Norges Astma- og Allergiforbund. Anfi del Mar-stranden, med importert sand i fra Karibien, er også innen gangavstand.
Eiendomstype: Tripleks
Område: Arguineguín
Referanse: T524S
Pris: 289.000 €
BESKRIVELSE

LEKKERT OG ROMSLIG REKKEHUS I ARGUINEGUÍN MED HAVUTSIKT OG MEGET GODE SOLFORHOLD

 

Beliggenhet

Rekkehuset ligger i øvre del av Loma Dos, med gangavstand ned til Arguineguín sentrum med alle dets fasiliteter. Det er flere strender i gangavstand, blant annet bystrendene i Arguineguín, Patalavaca-stranden og den hvite sandstranden foran Anfi del Mar.

Like ved eiendommen er det fjellstier for den som liker å gå turer og holde seg i form. Herfra kan man gå helt til Puerto Rico.

Fiskerlandsbyen tilbyr alt man man måtte behøve under sitt opphold; matbutikker, legesentre, apotek, restauranter, butikker i alle varianter osv. Arguineguín er et meget populært sted for nordmenn og skilter med norsk klubb, norsk sjømanskirke og norsk skole etc.

Adkomst/Tomteforhold

Ca 30 minutters kjøring i fra flyplassen Gando i Las Palmas.

Arealbeskrivelse

Eiendommen består av 3 etasjer. Det er ca 30 m2 pr. etasje. I kjelleren er det innredet et ekstra "soverom". De aller fleste eiendommene i anlegget har innredet 1 eller flere "soverom" i kjelleren til tross for at det er en kjellerenhet og derfor ikke er registrert/godkjent som sådan etter spanske normer.

Innhold

Rekkehuset består av 3 etasjer og har inngang fra gatenivå.

Inngangspartiet fungerer som terrasse og har dessuten en biloppstillingsplass. 

Eierne har fått laget en aluminiumsramme med et porttrekk som skydder bilen mot solen. Denne konstruksjonen er meldt til kommunen og det finnes papirer på dette.

Garasjeport med fjernkontroll.

Nye gulvfliser og mosaikkfliser.

Meget lekkert og påkostet inngangsområde med aluminiumsgjerde.

Hovedetasjen består av:

Terrasse med pergolaoverbygg. Denne konstruksjonen er også gjort på lovlig vis og papirer kan fremvises.

I taket har eier fått lagd downlights med dimmer; meget koselig om kveldene når solen har gått ned.

Terrassen ble flislagt og rustet opp for ca 4 år siden og støpte blomsterkrukker som stjal plass ble fjernet. Pene, beige fliser på gulv og delvis vegg, som ikke blir varme i solen.

2 doble alumininumsvinduer har blitt satt inn og disse kan åpnes på begge sider om ønskelig. Åpning i midten for den solglade.

3 rullegardiner som skydder for solen slik at man kan regulere etter behov.

Det er rom for flere sittegrupperinger på terrassen.

 

Innvendig består hovedetasjen av kjøkken/stue/spisestue i ett. 

Kjøkkenet er L-formet og er av nyere dato. Naturhvite dører med noen overskap i glass. God lagringsplass. 

I kjøkkeninnredningen har man oppvaskmaskin, gasstopp med 4 plater, ovn, kjøleskap med frysedel, vifte etc.

Romslig kjøkkenøy med skuffer fra 2015 som kan brukes til matlaging eller spiseplass. 

I forlengelsen av kjøkkenet har eierne innredet en kontor-og en stuekrok.

Gjestetoalett i samme etasje.

Toppetasjen inneholder følgende:

- Liten bod med hyller.

- 2 soverom; det ene med balkong og fantastisk havutsikt. Soverommet har plass for en dobbeltseng (1.60m) og det er satt inn en kommode for klesoppbevaring.

Det andre soverommet har et garderobeskap med skyvedører i mørk brun. Også her er det en dobbeltseng (1.40m). Nattbord og hyller.

Soverommene er malt i en delikat café latte-farge.

Romslig bad i beige-og blåtoner med dusj. Baderomsmøbel med speil. Baderomsovn og håndkletørker. Reol for håndklær.

 

Trappene ned til hoved-og underetasjen er utstyrt med gelender.

Underetasjen består av:

Stor sofagruppe med vindu i bakkant (mot inngangen av eiendommen).

Finurlig løsning i glassbyggerstein for vaskemaskin og tørketrommel - med forheng.

Det er i etterkant lagd et ekstra rom i kjelleretasjen (se notatene om arealbeskrivelse) som er innredet til "soverom" (dog registrert som kjeller). Her er det plass til en dobbeltseng og nattbord. Det er satt inn et større vindu i aluminium for kort tid siden.

Innenfor dette rommet har man et romslig lagerrom med hyller og skap.

Bad i underetasjen med dusj, baderomsmøbel med speil, varmtvannstank etc. 

 

Generell info om huset:

Det er marmorgulv i store deler av triplekset.

Huset er delvis renovert fra 2012 og fremover. (Nytt kjøkken, ny pergola, nytt porttrekk til biloppstillingsplassen, diverse nytt inventar, nye møbler, diverse nye fliser etc).

De fleste stikkontaktene er skiftet til dobbeltkontakter i hele huset.

Det har blitt satt på takrenne, noe som er en mangelvare på Gran Canaria.

Installasjon for (norsk) TV og internett; ny eier må tegne eget abonnement.

Huset ble malt utvendig i 2016.

Bassengområdet skal etter planen oppgraderes nå i vinter.

Eiendommen selges delvis møblert.

 

Standard

Meget god standard.

 

Bil 

Det er mulig å kjøpe til en bil om ønskelig. En Ford Mondeo 2005-modell. Kilometerstand ca 90 000. Pris må avtales med eier.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig)
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen
ENERGISERTIFIKAT:
LÅNEKALKULATOR
Lånebeløp:
% Rente:
%
År:
MÅNEDLIG BELØP Å BETALE:
Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 3
Bad: 2
Toalett: 1
M2 Tomt: 81
M2 Bebygd: 90
Møblert: Ja
Oppussingsobjekt: Nei
Garasje / Parkering: Ja
Alenestående: Nei
Hage: Nei
Terrasse / Balkong: Ja
Moderne: Ja
Svømmebasseng: Ja
Første linje: Nei
Renovert: Ja
Havsutsikt: Ja
Mindre enn 20 min
gange til stranden:
Ja
Fellesutgifter: 95 €
Eiendomstype: Residensiell eiendom



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Cookies Retningslinjer.   Personvernserklæring   Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design